Договор на техническое обслуживание газового оборудования образец

Содержание
  1. Договор на техническое обслуживание газового оборудования:образец
  2. Мотивационная сторона вопроса
  3. Нормативная база
  4. Технические моменты
  5. Целесообразность заключения договора
  6. Пошаговая инструкция по заключению договора
  7. Шаг 1. Поиск компании по предоставлению услуг
  8. Шаг 2. Выбор периода действия соглашения
  9. Шаг 3. Подготовка пакета документов
  10. Шаг 4. Составление договора
  11. Шаг 5 . договора
  12. Шаг 6. Ознакомление с правами и обязанностями участников договора
  13. Шаг 7. Определение стоимости обслуживания
  14. Шаг 8. Ознакомление со штрафными санкциями в случае нарушения условий договора
  15. В каких ситуациях можно не подписывать договор
  16. — Договор на обслуживание газового оборудования
  17. Образец договора на обслуживание газового оборудования
  18. Что входит в обязанности собственника
  19. Порядок оформления: пошаговая инструкция
  20. Образец договора 2021 г
  21. Срок действия
  22. Ответственность за незаключение
  23. Договор на техническое обслуживание газового оборудования
  24. Правила составления договора по закону
  25. Срок действия документа
  26. С каким учреждением заключается
  27. Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру
  28. Стоимость обслуживания газового оборудования
  29. Можно ли не оформлять соглашение
  30. Договор на техническое обслуживание оборудования – Договор оказания услуг, работ
  31. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  32. 2. СРОКИ И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
  33. 3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  34. 7. ФОРС-МАЖОР
  35. ЗАКАЗЧИК

Договор на техническое обслуживание газового оборудования:образец

Договор на техническое обслуживание газового оборудования образец

Договор на техническое обслуживание газового оборудования относится к категории обязательных документов. В полномочия компетентных служб входят регулярная проверка проводящих устройств и устранение неполадок. Эта мера направлена на обеспечение безопасной работы приборов. В случае неподписания контракта возможно привлечение к административной ответственности и отключение газа.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования

Мотивационная сторона вопроса

Регулярные воспламенения бытового газа негативно отражаются на жизнедеятельности населения. Для предотвращения подобных случаев на законодательном уровне предусмотрено проведение регулярных проверок оборудования. Чтобы упорядочить процесс инспектирования, уполномоченные службы обязали граждан оформлять договора на обслуживание газовых систем.

Все размещенные в помещениях газовые системы в 2021 г. подлежат инспектированию

Нормативная база

Данная норма прописана в правительственном Постановлении №410 от 14.05.2013 г. В акте описан механизм подписания договоренности с компетентными инстанциями, обозначены правила эксплуатации и перечислены разновидности подлежащих проверке устройств.

На владельцев жилья возложена ответственность за поддержание приборов в надлежащем состоянии.

Выдержка из Постановления Правительства РФ №410

Технические моменты

Согласно принципам размещения все оборудование классифицируется на 2 группы.

Таблица 1. Классификация оборудования по принципу размещения

НаименованиеОписание
Общедомовое Узлы, снабжающие газом многоэтажные конструкции, кроме размещенных в квартирах кранов.
Внутридомовое Бытовые устройства, находящиеся внутри помещения.

Инспектированию и при необходимости починке подлежит следующее оборудование:

  • плиты;
  • АОГВ;
  • газоучетные приборы;
  • газопроводы.

Как правило, проверки проводят 1 раз в 6 месяцев

Целесообразность заключения договора

Газовое оборудование является потенциально опасным. В больших постройках отказ от регулярного обслуживания приборов увеличивает вероятность утечки. Помимо того, что взрыв наносит ущерб имуществу, он представляет угрозу для жизни жильцов.

Согласно 80 пункту упомянутого Постановления снабженец ресурса при отсутствии контракта вправе перекрыть подачу газа.

По адресу местонахождения гражданина отправляется извещение о необходимости инспектирования систем и оформления соглашения на их обслуживание. Если уведомление игнорируется на протяжении 30 дней, подача газа приостанавливается и накладывается штраф.

Постановление Правительства №410, пункт 80

Пошаговая инструкция по заключению договора

Еще 3 года назад этот документ не был обязательным. Ситуация изменилась в конце 2021 г. после внесения ряда правок в КоАП. Отсутствие договора чревато серьезными последствиями, подразумевающими финансовые потери и отключение газа. Законодательная норма касается как физических, так и юридических лиц.

Шаг 1. Поиск компании по предоставлению услуг

До 2013 г. исправность газового оборудования находилась в ведении домоуправляющей компании. Председатель самостоятельно выбирал компетентную организацию, которая предоставляет соответствующий сервис. Мнение жильцов при этом не учитывалось.

После подписания Постановления № 410 правомочия распределились следующим образом:

  1. Управляющая компания ответственна лишь за внешнедомовые приборы.
  2. Размещенные в частном доме или квартире устройства находятся в ведении владельца жилья.

Соглашение о техническом обслуживании подписывается с компетентными инстанциями.

Подписание соглашения предусмотрено на законодательном уровне

Особенности договора:

  1. Заключение соглашения относится к обязательным мерам. Отказ возможен лишь в случае отсутствия газового обеспечения на жилищной площади.
  2. Персонал предоставляющей услуги компании обязан проходить аттестацию. Без аттестационного свидетельства работники не вправе выполнять возложенные на них полномочия.
  3. Чтобы организация могла в полном объеме обслуживать газовые системы, в ее структуре должен быть предусмотрен аварийно-диспетчерский сервис.
  4. Для заключения соглашения следует посетить уполномоченную инстанцию по месту проживания, например, «Газпром межрегионгаз», «Мособлгаз», или «Горгаз». Наименование компании напечатано на приходящем по почте уведомлении.

Согласно букве закона специализированная компания вправе инициировать подписание соглашения через отправку соответствующей заявки.

Шаг 2. Выбор периода действия соглашения

Как правило, срок действия контракта составляет 3 года и более.

Контракт действует более 3 лет

Шаг 3. Подготовка пакета документов

При оформлении контракта понадобятся следующие бумаги:

  • удостоверяющий личность документ;
  • документация на оборудование;
  • правоустанавливающие сертификаты на помещение.

Помимо оригиналов понадобятся их копии.

Шаг 4. Составление договора

Соглашение представляет собой документ, содержащий сведения о предоставляемых услугах, их стоимости и нюансов оплаты.

Особенности оформления:

  1. Используется фирменный бланк компании, реализующей услуги либо лист А4.
  2. Сведения вписываются шариковой рукой черного или синего цвета разборчивым почерком.
  3. Запрещено вносить в договор недостоверные сведения или неисполнимые пункты.
  4. Список предоставляемых сервисов должен быть исчерпывающим и подробно описывать запланированные мероприятия.

Чтобы соглашение обрело законную силу, необходимы печать компании и подписи сторон.

Удостоверяющий штамп является неотъемлемым атрибутом документа

Шаг 5 . договора

контракта:

  • наименование контракта — «Договор на обслуживание газового оборудования»;
  • информация об участниках соглашения, включая контактные сведения;
  • продолжительность действия документа;
  • перечень работ;
  • список устройств на газу;
  • периодичность инспектирования газопровода;
  • оговорка о том, что проведение любых мероприятий должно документально фиксироваться;
  • контактный номер для экстренных случаев;
  • дата выполнения последней проверки технического состояния;
  • круг правомочий участников соглашения;
  • стоимость оказываемых услуг;
  • временной промежуток, в течение которого аварийная служба должна приехать по месту вызова;
  • санкции за правонарушения;
  • количество экземпляров контракта;
  • права и обязанности.

Контракт скрепляется печатью компании, подписями клиента и исполнителя.

Образец договора

Скачать образец договора на техническое обслуживание газового оборудования

Компетентная инстанция должна проверить следующие позиции:

  • целостность подводящих элементов;
  • соответствие подключений правилам безопасности;
  • герметичность стыковочных элементов;
  • исправность отдельных механизмов, включая краны и задвижки;
  • состояние вентиляционных каналов.

Помимо перечисленных позиций пользователей газовых систем должны проинструктировать на предмет эксплуатационных правил.

Пользовательский инструктаж является обязательным мероприятием

Шаг 6. Ознакомление с правами и обязанностями участников договора

Таблица 2. Полномочия сторон 

 ОбязанностиПрава
Исполнитель
  • реализация прописанных в контракте услуг;
  • предоставление помощи в экстренных ситуациях;
  • принятие ответственности за качество работ;
  • организация курсов повышения квалификации и аттестации сотрудников;
  • круглосуточное принятие заявлений в случае форс-мажорных обстоятельств.
  • обеспечение заказчика письменным уведомлением о проведенных работах;
  • при необходимости отключение газоизолирующих заглушек;
  • требование от клиента своевременной оплаты.
  • Заказчик
  • соблюдение техники безопасности при эксплуатации оборудования;
  • регулярная чистка вентиляционных шахт;
  • предоставление открытого доступа к газовым системам сотрудникам компетентных инстанций с 8:00 до 17:00;
  • своевременное оповещение уполномоченных работников о неполадках в работе систем;
  • отказ от самостоятельного демонтажа установленных приборов;
  • оплата выставленных исполнителем счетов;
  • герметизация отверстий газопроводов в многоэтажных домах;
  • финансирование демонтажных и ремонтных работ.
  • отправка аварийной заявки в случае необходимости;
  • возможность осуществления дополнительных мероприятий для повышения уровня технического состояния приборов.
  • Все участники соглашения должны придерживаться обозначенных в контракте договоренностей. В случае их несоблюдения предусмотрены штрафные санкции

    Шаг 7. Определение стоимости обслуживания

    Политика ценообразования:

    1. При определении стоимости услуг по проверке и починке ВГО учитываются изложенные в Приказе ФСТ № 269-э/8 рекомендации. Подразумевается оплата следующих работ:
      • ТО;
      • аварийное сопровождение;
      • ремонт оборудования;
      • осуществление профилактических мер.
    2. Цена обусловлена характеристиками установленных в частном доме или квартире систем.
    3. Оплата предоставленного сервиса осуществляется по указанному на дату заявки тарифу.
    4. Периодичность платежей:
      • счетчик и плита — 1 раз в 3 года;
      • котел — 1 раз в 12 месяцев.
    5. Порядок выплат прописан в соглашении. Если не оговорено особых обстоятельств, то сумма должна быть внесена не позже 10-ого числа месяца, следующего за тем, в течение которого были оказаны услуги.

    При калькуляции стоимости используется предусмотренная для таких услуг тарификация

    Например, обслуживание, оказываемое ГО «Мособлгаз» оценивается следующим образом (в руб.):

    • плита — 1 400;
    • проточный нагреватель воды — 2 000;
    • прибор учета газа — 500;
    • котел — около 3 600;
    • АОГВ — от 3 500;
    • водонагреватель — от 2 500;
    • плита с газовыми баллонами — от 1 500;
    • внутридомовой газопровод — 300.

    В зависимости от наименования субъекта РФ цены могут варьироваться.

    Замена неподдающихся ремонту частей происходит за счет владельца квартиры

    Шаг 8. Ознакомление со штрафными санкциями в случае нарушения условий договора

    Таблица 3. Штрафы за нарушение договора

    НарушениеСумма взысканий, руб.
    Отсутствие договора о техническом обслуживании 1 000 – 2 000
    Отказ от замены неисправных приборов 1 000 – 2 000
    Действия собственника, которые привели к поломке либо аварии 10 000 – 30 000
    Повторные нарушения 2 000 – 5 000
    Не допуск в помещение законного представителя уполномоченной компании, заранее уведомившего о визите 1 000 – 2 000

    Если гражданин отказывается регулярно вносить плату за оказание услуг либо систематически нарушает условия договора, ему отключают газ. Чтобы возобновить поставку ресурса, следует подписать соглашение и оплатить стоимость подключения.

    В каких ситуациях можно не подписывать договор

    Отказ от оформления контракта предусмотрен в следующих случаях:

    1. Управляющая компания заключила договор от имени владельца помещения.
    2. У собственника дома либо квартиры уже подписано соглашение со специализированной инстанцией.

    Обладатель собственного жилья вправе не подписывать документ, если было проведено общее собрание. В рамках встречи оформляется протокол, в котором фиксируется решение вверить управляющей организации заключение договора по обслуживанию внутриквартирных устройств.

    — Договор на обслуживание газового оборудования

    Источник: https://yr-expert.com/dogovor-na-tehnicheskoe-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya/

    Образец договора на обслуживание газового оборудования

    Договор на техническое обслуживание газового оборудования образец

    В мае 2013 года Правительство РФ приняло постановление за номером 410. Согласно этому документу любые собственники помещений, которые оснащены газовым оборудованием, теперь должны заключать соответствующие договора на обслуживания. О том, куда нужно обращаться, каков порядок действий и как выглядит типовой договор – в этой статье.

    Что входит в обязанности собственника

    Одной из важнейших причин принятия этого постановления стали участившиеся инциденты со взрывами бытового газа, которые приводили и к материальным разрушениям, и к человеческим жертвам.

    Вот почему представители государственной власти по сути возложили ответственность за обслуживание и содержание газового оборудования на собственников – и подписание договора теперь стало обязанностью, а не правом.

    Таким образом (согласно постановлению), в обязанность владельца квартиры или частного дома входит:

    1. Корректное использование газовой плиты и прочего оборудования – в соответствии с предназначением. Например, не допускается обогревать помещение с помощью плиты или духовки.
    2. Незамедлительное обращение в службу газа в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, в том числе протечек, подозрений на некорректную работу системы и т.п. (по номер 04 или 112).
    3. Организация своевременного (не менее раза в год) обслуживания газового оборудования. Обслуживание осуществляется на платной основе – стоимость услуг сильно колеблется в зависимости от региона, степени изношенности приборов и других факторов.

    Разумеется, ответственность владельца квартиры связана исключительно с теми техническими устройствами, которые располагаются непосредственно на территории его помещения:

    • газовая плита;
    • газовая духовка;
    • водонагреватель;
    • стояки, трубы;
    • вентили;
    • счетчики и т.п.

    Все, что касается общедомовых стояков и иного оборудования, они находятся в сфере ответственности Управляющей компании или ТСЖ, которые и должны обеспечить их обслуживание. В большинстве случаев представители этой же организации обслуживают и оборудование в квартирах. 

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Владелец жилья не вправе производить ремонт своего газового оборудования самостоятельно, даже если он фактически и документально обладает соответствующими навыками. Это следует из прямого запрета, содержащегося в постановлении: «Заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом».

    Порядок оформления: пошаговая инструкция

    В том же постановлении определяется 2 вида обслуживания оборудования:

    1. Аварийно-диспетчерское осуществляется газовой службой, которую и вызывают по 04 или 112 в случае опасных (или потенциально опасных) ситуаций без согласования и при первой же необходимости.
    2. Техническое и ремонтное – это плановое обслуживание по текущему ремонту, а также проверки всех элементов оборудования на соответствие требованиям безопасности.

    Порядок действий следующий:

    1. Собственник (или лицо, на имя которого оформлен договор социального найма) обращается в свою Управляющую компанию или ТСЖ (лично или на сайт), чтобы узнать, с какой именно организацией был заключен договор. Решение о выборе конкретной организации принимают собственники на общедомовом собрании.
    2. Узнав адрес, необходимо также уточнить часы приемы и информацию о возможных льготах. Владелец отправляется в офис организации и берет с собой такие документы:
    • свой паспорт;
    • свидетельство о собственности на квартиру;
    • документ на газовое оборудование (например, паспорт на плиту): если подобных документов нет, нужно просто сфотографировать все установки – плиту, водонагреватель и т.п.;
    • документы, которые удостоверяют дату опломбировки счетчика на газ (при наличии);
    • документы, дающие основание для льготы – это может быть пенсионное удостоверение, удостоверение многодетной семьи и др.
    1. Гражданин подписывает стандартный договор, образец которого приведен далее. Обслуживание осуществляется в порядке, прописанном в этом документе. Там указываются конкретные виды работ, стоимость, порядок повышения цены и прочие важные условия.
    2. Далее организация выполняет свои обязанности – ремонт, ежегодный осмотр и проверка, а абонент вносит плату за эти услуги.

    Образец договора 2021 г

    В договоре обязательно содержится полный перечень установленного газового оборудования и другие важные условия:

    1. Подробная информация о сторонах договора – поставщике газа, исполнителе услуг по обслуживанию оборудования и собственнике (заказчике): наименования организаций, ФИО собственника, паспортные данные, контактные данные.
    2. Предмет договора регулирует основные обязанности каждой стороны:
    • исполнитель обслуживает, ремонтирует оборудование;
    • поставщик организовывает взаимодействие между собственником и исполнителем, получает плату за услугу;
    • заказчик (собственник) поручает организацию обслуживания и не препятствует ему.
    1. В разделе «Права и обязанности» указывается, какие виды деятельности обязана осуществлять организация, выступающая исполнителем работ:
    • проведение техобслуживания;
    • проведение инструктажа по технике безопасности для собственника;
    • заблаговременное информирование собственника о планирующихся работах (плановый ремонт, проверка).
    1. В остальных разделах регулируется величина оплаты, срок действия (как правило, неопределенный срок), порядок разрешения противоречий и прочие условия.
    2. В приложении всегда прописывается полный перечень оборудования и частота осмотра его представителями обслуживающей организации.
    3. В конце ставятся подписи, расшифровки подписей, печать.

    Срок действия

    Заключается на минимальный срок 3 года с даты подписания. При этом компания должна проверять работу оборудования не реже, чем раз в год (в некоторых случаях не реже 2 раз в год). В случае продажи, мены, дарения квартиры новый собственник должен заключить новый договор, поскольку соглашение подписывается конкретным лицом – владельцем помещения.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Допускается подписание не только собственником, но и его доверенным лицом. В этом случае понадобится паспорт этого лица, а также доверенность, которая в обязательном порядке регистрируется у нотариуса.

    Ответственность за незаключение

    Собственник любого помещения, оснащенного газовым оборудованием, обязан подписать договор на его обслуживание. В противном случае у компании-поставщика нет уверенности в том, что оборудование исправно и можно поставлять газ без опасений за безопасность как самого владельца, так и его соседей.

    Поэтому в случае отказа поставщик имеет право как минимум приостановить доступ газа в конкретную квартиру. При этом не имеет значения, оплачена услуга или нет. Ответственность наступает в случае:

    • уклонения от подписания (игнорирования, сознательного уклонения);
    • препятствия работе представителей обслуживающей организации, в том числе в связи с постоянным недопуском в квартиру по причине длительного отсутствия в ней.

    Наряду с прекращением обслуживания действует и система штрафов, которые могут быть наложены на владельцев жилья или на компании:

    1. Для частных граждан сумма штрафа составляет от 1 до 2 тысяч рублей.
    2. Для сотрудников компаний, ответственных за газовое оборудование – от 5 до 20 тысяч рублей.
    3. Для любых юридических лиц – от 40 до 100 тысяч рублей.

    В случае причинения реального ущерба имуществу и тем более здоровью соседей в результате нарушения эксплуатации оборудования предполагается более серьезная ответственность, в том числе уголовная. Уклонение собственника от заключения договора будет считаться отягчающим обстоятельством.

    Источник: https://2ann.ru/osobennosti-zaklyucheniya-dogovora-na-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya/

    Договор на техническое обслуживание газового оборудования

    Договор на техническое обслуживание газового оборудования образец

    В заключаемом договоре в обязательном порядке предусматривается список имеющегося газового оборудования (ГО) и прочие существенные моменты:

    Скачать бланк договора на техническое обслуживание газового оборудования бесплатно в формате word

    • Детальные сведения, представляющие участников договора – кто выступает поставщиком газа, кто исполняет услуги, обслуживая оборудование, кто владелец ГО (он же заказчик). Пишутся наименования каждой из указанных организаций, а о собственнике – его данные (ФИО, паспорт, контакты),
    • Предмет соглашения, которые отражает суть обязанностей одной и второй стороны соглашения:
    • исполнитель осуществляет обслуживание и обеспечивает надлежащий ремонт ГО,
    • поставщиком обеспечивается взаимодействие владельца и исполнителя, получая за предоставляемую услугу плату,
    • заказчик (владелец) определяет и вызывает организацию для выполнения обслуживания, при этом обеспечивает доступ к ГО и не препятствует работам,
    • Третий раздел – «Прав и обязанностей сторон», устанавливает на договорных основах, какие виды работ и обязанностей закрепляются за ответственной организацией, назначенной исполнителем:
    • выполняется ТО (техническое обслуживание),
    • проводится отдельный инструктаж – с целью ознакомления собственника с правилами, обеспечивающими безопасность при эксплуатации техники,
    • информирование владельца заранее о запланированных работах (проверка оборудования или же проведение планового ремонта),
    • В прочих разделах отражается объем оплаты за работы, срок, в течение которого действует соглашение (договоренность, как правило, устанавливается на неопределенный период), каким образом ведутся споры, возникающие из договорных взаимоотношений и другие моменты,
    • Приложением служит список обслуживаемого оборудования и обозначение периодичности выполнения представителями организации осмотра,
    • В завершении проставляются отдельные подписи сторон (обязательно расшифровываются), ставится оттиск печати организации.

    ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец договора на техническое обслуживание газового оборудования:

    Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

    Правила составления договора по закону

    Процедура оформления соглашения на тех. обслуживание ГО проходит в компании, отвечающей за обеспечение газоснабжения.

    Действующие нормативно-правовые акты определяют такие нюансы при оформлении договора, обязательные для обеих сторон:

    • Оформление акта только письменное. Реквизиты стороны заполняют ручкой, разборчиво. При этом допустимо использование ручки как черного, так и синего цвета,
    • Соглашение оформляется на предоставленном, утвержденном бланке. Его предоставляет предприятие поставляющее ресурс. Если бланка нет, тогда при оформлении соглашения используют офисную бумагу (формат А4),
    • В заключаемое соглашение по закону нельзя вмещать положения, которые невозможно исполнить или же предусматривают неточные, недостоверные сведения,
    • Список предоставляемых технических услуг отражается в полном объеме – предусматриваются возможные мероприятия, которые будут в дальнейшем планироваться и выполняться,
    • Если документ не заверен сторонами – нет подписей и фирменной печати организации, считается, что он не имеет правовой силы.

    Как вернуть излишне уплаченную сумму по договору.

    Оформляя соглашение на ТО газового оборудования, позаботьтесь о подготовке такого пакета документации:

    • паспорта собственника (лица, выступающего заказчиком),
    • документов на жилье (дом, квартиру), подтверждающих право собственности,
    • документов, оформленных при установке оборудования в указанных жилых помещениях.

    Заключить указанное заключение должен каждый собственник, имеющий в обслуживании ГО. Процедура обязательна для всех владельцев.

    Внимание! Отказ от оформления документа возможен при отсутствии на территории жилой площади действующего газового оборудования, находящегося в эксплуатации жильцов.

    Срок действия документа

    Минимальный период, на который стороны оформляют соглашение – три года. В условиях договора обозначается, что действовать договор начинает от даты его подписания сторонами.

    Ответственная за работу компания на договорных условиях принимает на себя обязательства выполнять проверку функциональности ГО с периодичностью – не менее 1 раза за год (иногда дважды в год).

    Смена владельца помещения в результате заключения договоров: КП, дарения или же мены подразумевают необходимость обновления соглашения. Старый договор подлежит расторжению, а другой – заключается с новым собственником жилья, где используется опасное оборудование. Последний знакомится с условиями и подписывает документ.

    Внимание! Документ вправе подписать как сам собственник, так и представитель – лицо, уполномоченное на осуществление юридически значимых действий.

    Если от имени владельца действует представитель, последнему при заключении соглашения придется подтвердить свои полномочия, предъявив доверенность. Последняя, обязательно заверяется в нотариальной конторе.

    С каким учреждением заключается

    До того, как в 2013 правительственные органы РФ приняли отдельное Постановление (№410), контроль за тех. соответствием ГО установленным нормам осуществлялся компанией, ответственной за управление домом.

    Для этого они без обращения к жильцам (поскольку их участие было не нужно) заключали отдельные соглашения с ответственными за тех. обслуживание ГО предприятиями. Подобные действия выполнялись главой домоуправления.

    Как только правительство внесло коррективы в установленные правила, указанный объем полномочий УК ограничился до следующего:

    • Компания, управляющая домом, отвечает исключительно за внешнее оборудование, находящееся снаружи дома,
    • Системы с техническими узлами, расположенные в доме (квартире) и являющиеся личной собственностью, отнесены к владельцу, который и обязан следить за их надлежащей работой и отвечать за исправность ГО.

    Владельцы обязаны заключать соглашения с целью тех. обслуживания принадлежащего им ГО, доверяя эту работу организациям, специализация которых позволят вести подобную деятельность (к примеру, обращаются к ГорГазу).

    В компании обязательно предусматривается отдельная аварийно-диспетчерская служба, для выполнения дежурства, выездов и контроля ситуации при наступлении аварийной обстановки.

    Образец претензии на некачественное оказание услуг.

    Задействованный в работе с оборудованием персонал газораспределяющего предприятия обязан аттестоваться. Для этого на уровне законодательства РФ определен специальный порядок и сроки.

    Если у сотрудника не будет документа о его аттестации, его не подпускают к выполнению возложенных на него профессиональных обязанностей.

    Посмотрите видео. На обслуживание газового оборудования должен быть договор:

    Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру

    Важно! Проверяться и обслуживаться должны все приборы, используемые в системе газоснабжения и размещенные в жилом помещении (частном доме, квартире, МКД).

    Используемое в системе газообеспечения оборудование, размещенное в МКД, разделяется на два вида: внутриквартирное и общедомовое. К общедомовому относят стояки, проходящие до кранов и учетных приборов внутри квартиры. К внутриквартирному – ГО, размещенное уже в квартире.

    До этого оборудование, используемое в системах газоснабжения МКД, пребывало на контроле УК (Управляющих компаний). Они и отвечали полностью за проведение ремонтных работ и тех. обслуживания приборов.

    Договора с «газовщиками» представители компаний оформляли сами. Владельцы помещения к этому вопросу не привлекались. При этом оплачивалась услуга каждым жильцом, использующим оборудование. Счет делился на количество граждан, проживающих в доме, и вносился в платежки для оплаты.

    Как только в 2013 г. приняли Постановление, произошло конкретное разграничение уровня ответственности владельцев помещений и Управляющих компаний:

    • Поскольку отдельными приборами владеют непосредственно жильцы: газовые котлы, плиты, водонагреватели, то они и обязаны инициировать заключение договоров по обслуживанию подобных приборов. Ответственность за их безопасное использование возложено также на них,
    • Компании, управляющие домом, ответственны исключительно за оборудование общедомового значения. Соглашение заключается только относительно обслуживания этого оборудования.

    Жалоба в Жилищную инспекцию на управляющую компанию.

    Стоимость обслуживания газового оборудования

    Когда производится расчет стоимости для условий соглашения, используются утвержденные тарифы, по данным видам работ.

    Устанавливаемая тарификация имеет правовую основу – есть отдельные правила проведения расчета технического обслуживания и ремонта ГО (как общего по дому, так и внутри квартиры), которые утверждены ФАС РФ. Для расчета цены за работы по обслуживанию и ремонту ВГО используются рекомендации Приказа ФСТ № 269-э/8.

    Важно! Оплачивается выполненный ремонт согласно отдельному тарифу, действующему на момент обращения заказчика. Дата обознается в заявке.

    Каким образом оплачивается завершенный ремонт, устанавливается условиями соглашения.

    Если отдельных условий не предусматривается, тогда срок определяется – не позже 10-го числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ.

    Ответственность за самовольное подключение к газу.

    Нужно ли платить за пломбировку газового счетчика, читайте тут.

    Как проверить газовое оборудование в квартире, читайте по ссылке: https://novocom.org/uslugi/zhkx/kak-proverit-gazovoe-oborudovanie-v-kvartire.html

    Каковой будет цена обслуживания, прямо зависит от имеющегося в помещении (доме, квартире) ГО. В эту стоимость включается:

    • сопровождение (аварийно-диспетчерской),
    • тех. обслуживание,
    • проведение ремонта (с учетом его сложности),
    • мероприятия, направленные на профилактику (с целью исключения аварийных ситуаций).

    В качестве примера можно привести стоимость обслуживания по Мособлгаз:

    • по газовым плитам – 1 тыс. 400 рублей,
    • по проточному нагревателю воды – в районе 2 тыс. рублей,
    • по газовому котлу – примерно 3 тыс. 600 рублей.

    На протяжении всего срока действия соглашения, выполнение мелких работ – устранения утечек, мероприятий по обеспечению герметизации элементов соединения, является бесплатным.

    Важно! Все неисправности, которые подразумевают проведение крупных ремонтных работ или же полную замену частей оборудования, оплачиваются владельцем в полном объеме.

    Можно ли не оформлять соглашение

    Законодательно определенные правила, распространяемые на владельцев ГО, в п. 80 определяют, что если между ними и поставщиком газа не будет заключено отдельное соглашение, то юридически такая организация имеет полное право полностью перекрыть поступление ресурса в жилье.

    Поскольку такой ресурс, как газ, принято считать одним из источников повышенной опасности, то мероприятиями по тех. обслуживанию не следует пренебрегать – это может закончиться плачевно.

    Если говорить о многоквартирных домах, то отказ жильцов от проведения обслуживания (ремонта) ГО, влечет за собой существенное повышение опасности возникновения аварийных проблем. Негативные последствия могут наступить от утечки газа или, что еще хуже, при его взрыве.

    Пренебрежение подобными правилами могут оказаться причиной возникновения крупного ущерба. Может пострадать как имущество халатных пользователей, так и соседние жилища.

    Если владелец оборудования не подпишет отдельное соглашение для организации его тех. обслуживания и выполнения ремонта (при необходимости), то это может привести к привлечению его к административной ответственности, в соответствии со статьей 9.23 КоАП РФ.

    Штраф за непринятие указанных мер в отношении ГО (дома, квартиры) составляет:

    • Собственникам жилья – до 2 тыс. рублей,
    • Должностным лицам – до 25 тыс. рублей,
    • Юридическим лицам – до 1 млн. рублей,

    Следует обратить внимание, в самом начале собственника будет уведомлено, что он обязан организовать проверку оборудования, подписав отдельное соглашение. Для этого ему направляется отдельное сообщение.

    Если это сообщение будет проигнорировано, по прошествии 40 дней, поставщик обеспечит перекрытие поставки ресурса нарушителю.

    Внимание! Собственники квартир имеют возможность единолично не подписывать подобных соглашений, однако лишь в том случае, если общее собрание постановило оформить коллективную форму договора. Подобное желание жильцов должно отражаться в подготовленном собранием протоколе.

    Нужно ли подписывать договор для обслуживания ГО? Да, однозначно, в противном случае вас ждет штраф.

    Посмотрите видео. Правовое регулирование вопросов обслуживания и безопасности газового оборудования:

    Источник: https://novocom.org/dokumenty/obrazets-dogovora-na-tehnicheskoe-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya

    Договор на техническое обслуживание оборудования – Договор оказания услуг, работ

    Договор на техническое обслуживание газового оборудования образец

    _______________                                                                                                                        «___» ___________ 201__ г.

                _____________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны и _______________________________,  
    именуемое  в  дальнейшем   «Заказчик»,  лице ______________________________ действующего на основании  ___________________ с  другой  стороны,  заключили  настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Исполнитель принимает на себя  техническое обслуживание, настройку, регулировку аппаратной части принтеров,  компьютерной техники и локальной сети указанных в приложении №1 настоящего договора, которое является его неотъемлемой частью.

    1.2. Исполнитель принимает на себя поставку расходных и комплектующих материалов для поддержания работоспособности и  для ремонта Оборудования.

    1.3. Заказчик обязуется оплачивать указанные в п. 1.1-1.2 услуги и материалы в порядке, установленным разделом 4 настоящего договора.

    2. СРОКИ И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

    2.1. Техническое обслуживание Оборудования по договору включает в себя следующие виды работ:

    • профилактику  (плановые работы по обслуживанию и ремонту);
    • текущий ремонт (внеплановые работы по обслуживанию и ремонту);
    • настройку техники (работы, являющиеся следствием профилактики или текущего ремонта);
    • выезд по вызовам;
    • срочный вызов по Техническому обслуживанию ( любые виды работ, не терпящие отложения в силу их производственной необходимости или невозможности их выполнения в установленном порядке, выполняемые в ночное время или в выходные, праздничные дни )

    2.2. Оборудование принимается на техническое обслуживание только после профилактических и необходимых ремонтных работ, за исключением нового Оборудования.

    2.3. Техническое обслуживание Оборудования,  осуществляется Исполнителем по вызову Заказчика.

    2.4. Исполнитель приступает к выполнению работ по ремонту в течение 1 (одних) суток с момента поступления вызова. В случае отсутствия запасных частей и расходных материалов, срок может быть изменен по  согласованию сторон.

    2.5. Транспортировка Оборудования к месту ремонта производится как силами и средствами Исполнителя, так и силами и средствами Заказчика, по договоренности в каждом конкретном случае.

    2.6. Транспортировка картриджей для осуществления их заправки или восстановления производится силами Заказчика.

    2.7. После произведенных работ подписывается “Акт выполненных работ”, в котором указывается список произведенных работ и установленные или замененные комплектующие или расходные материалы, а также время затраченное на выполнение работ .

    Если немотивированный отказ Заказчика от подписания акта выполненных работ повлек за собой просрочку  в сдаче работы, риск случайного повреждения обслуживаемого Оборудования переходит к Заказчику с даты, когда акт должен был быть подписан.

    При уклонении Заказчика от подписания акта выполненных работ (принятия выполненных работ) в течение 7 дней от даты предъявления акта на подпись Заказчику, Исполнитель вправе приостановить исполнение своих обязательств по договору.

    2.8.    Оплата Срочного вызова по Техническому обслуживанию осуществляется по двойной стоимости.

    2.9.    Оплата нового Оборудования, расходных материалов  и комплектующих (ЗИП), для замены вышедших из строя, производится  Заказчиком дополнительно и не входит в стоимость обслуживания по Договору.

    2.10.  Поставка нового оборудования и материалов , по умолчанию, осуществляется в течении 7-14 дней, а при определенных условиях согласно срокам, установленным Исполнителем в счетах на оплату и согласованными с Заказчиком.

    3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     3.1. Заказчик обязан:

    • принять и оплатить оказанные услуги  в сроки и в порядке, предусмотренными настоящим договором;
    • установить лиц ответственных за эксплуатацию Оборудования;
    • завести “Журнал вызовов” и соблюдать его заполнение;
    • работать на расходных материалах рекомендуемых Исполнителем;
    • при первых признаках поломки Оборудования немедленно сообщать Исполнителю;
    • принять все производимые Исполнителем работы, с подписанием соответствующих актов выполненных работ;
    • обеспечить доступ сервисного инженера Исполнителя к Оборудованию Заказчика.
    • обеспечить согласованность вызовов , в случае если ответственных лиц более одного.

    3.2. Исполнитель обязан:

    • соблюдать сроки и условия выполнения работ, оговоренные в данном договоре;
    • незамедлительно реагировать на вызова Заказчика;
    • предварительно информировать Заказчика о необходимости замены каких-либо запасных частей;
    • поддерживать минимальные складские запасы расходных материалов и запасных частей для обслуживаемого Оборудования;

    3.3.

    Исполнитель не несет ответственности за качество работы Оборудования, в случае использования расходного материала, не рекомендуемого Исполнителем, за информацию на жестком диске, в случае физического разрушения поверхности диска, некорректного низкоуровневого форматирования,  при обнаружении  вирусных программ, а также при использовании оборудования с узлами, блоками, деталями,  которые отработали свой ресурс.

    3.4 Заказчик, по согласованию с Исполнителем может зарезервировать находящееся на складе Исполнителя новое Оборудование до оплаты на срок не более трех дней. В случае отсутствия подтверждения оплаты платежным поручением резерв снимается в безусловном порядке без предварительного уведомления Заказчика.

    Заказчик обязан получить зарезервированную и оплаченную продукцию не позднее трех дней с момента прихода денег на расчетный счет Исполнителя либо воспользоваться услугами службы доставки Исполнителя. По истечении срока резервирования продукция снимается с резерва и Исполнитель не несет ответственности за их своевременную поставку.

    Заказчик вправе согласовать с Исполнителем большие сроки резервирования.

    4. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

    4.1. Сумма оплаты в месяц по настоящему договору составляет __________ рублей (____________________ ) с учетом НДС.

    4.2. Оплата по договору может быть изменена в связи с изменением цен на материалы, условий оплаты труда и появления других затрат, связанных с исполнением обязательств по настоящему договору, о чем Заказчик извещается за 30 дней до наступления срока оплаты.

    4.3. Оплата по договору производится на основании счета-фактуры, перечислением денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

    4.4. При просрочке оплаты Заказчиком более 14 дней Исполнитель вправе приостановить исполнение своих обязательств по настоящему договору.

    4.5. В случае задержки оплаты по договору, Заказчик обязан известить об этом Исполнителя в течение 3-х дней.

    5. ГАРАНТИИ

    5.1. Исполнитель гарантирует качественное обслуживание и ремонт Оборудования в сроки, установленные Договором при соблюдении Заказчиком правил эксплуатации, рекомендуемых Исполнителем.

    5.2. Гарантия Исполнителя действительна при условиях соблюдения сотрудниками Заказчика основных правил, изложенных в сопроводительных документах на оборудование (инструкция пользователя).

    5.3. В случае некачественного выполнения работ, Исполнитель обязуется обеспечить повторное их выполнение за счет собственных средств.

    5.4. Оборудование не подлежит гарантийному обслуживанию в случае:

    • наличия механических повреждений, в случае небрежного обращения;
    • нарушения правил эксплуатации ;
    • если Оборудование было вскрыто или ремонтировалось лицом, на то не уполномоченным Исполнителем.

    5.5.  Гарантия не распространяется на расходные материалы.

    6. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    6.1. Настоящий договор вступает в силу после подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

    6.2. Срок действия настоящего договора с «___» ___________ 201__ г. по «___» ___________ 201__ г. В случае, если по окончании срока действия договора не поступило письменного извещения о его расторжении, договор считается пролонгированным на следующий срок.

    6.3. Договор, может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае грубого нарушения условий настоящего договора, в случае уклонения Заказчиком от подписания акта выполненных работ и просрочки оплаты счета-фактуры более 14 дней, при этом другая сторона должна быть  письменно извещена об этом не позже, чем за 30 дней.

    6.4. Расторжение Договора не освобождает стороны от взятых ими на себя финансовых обязательств и произведения окончательных взаиморасчетов.

    6.5. Все права и обязательства по настоящему договору передаются третьим лицам с письменного соглашения сторон.

    6.6. В случаях,  не предусмотренных настоящим договором, стороны  руководствуются действующим законодательством РФ.

    6.7. Ответственность сторон определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

    6.8. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одной для каждой из сторон.

    7. ФОРС-МАЖОР

    7.1.

    Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение является следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора и результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательств полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

    7.2. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение срока исполнения настоящего договора по взаимному согласию сторон на период действия указанных обстоятельств.

    7.3 В случае невозможности исполнения обязательств по настоящему договору в связи с форс-мажорными обстоятельствами, стороны принимают решение об отсрочке исполнения настоящего договора или о его расторжении.

    7.4 Исполнитель не несет ответственности за задержку, либо срыв поставки продукции по вине фирмы-производителя.

    ЗАКАЗЧИК

    ИСПОЛНИТЕЛЬ ____________________________             ЗАКАЗЧИК __________________________

     
    МП                                                                                  МП

    Приложение № 1 к Договору №

    Спецификация оборудования подлежащего техническому обслуживанию

    Ном п. п.

    Наименование

    Стоимость обслуживания в месяц

    ИТОГО, руб.

    ИСПОЛНИТЕЛЬ ____________________________             ЗАКАЗЧИК __________________________

                                                     МП                                                                                  МП

    Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BD%D0%B0_%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

    Все о законе
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: