Экспертиза плесени в квартире

Содержание
  1. В квартире грибок? микологическая экспертиза грибка и плесени в квартире
  2. Экспертиза жилого помещения на плесень
  3. Анализ воздуха на плесень
  4. Выезд эксперта с тепловизором для экспертизы помещения
  5. Анализ в квартире на грибок
  6. Подготовка квартиры
  7. Заключение экспертизы
  8. Стоимость экспертизы в Москве
  9. Сроки проведения экспертизы плесени в Москве
  10. Сделать анализ плесени
  11. Микологическая экспертиза
  12. Проведение
  13. Заключение
  14. Цены
  15. На какие вопросы отвечает независимая экспертиза плесени в лаборатории?
  16. Как мы выполняем микологический анализ плесени?
  17. В каких случаях экспертиза плесени может понадобиться для суда?
  18. Дополнительные услуги
  19. Микологическая экспертиза жилых и производственных помещений
  20. Что включает микологическая экспертиза?
  21. От чего зависит цена микологической экспертизы?
  22. Проведение микологической экспертизы
  23. Микологическое заключение
  24. Плесень | Санэпидемстанция Дезцентр-Русь
  25. Грибок плесени — часто встречающийся в домах
  26. Уничтожение плесени: Профессионалы
  27. Вред плесени
  28. Обычный пример из практики уничтожение грибка плесени:
  29. Плесень в квартире: отвечает управляющая компания или жилец?
  30. Причины появления плесени
  31. Жалоба на плесень в квартире
  32. Разбор судебной практики по заявлению о плесени в квартире
  33. на тему микологической экспертизы
  34. При проведении микологической экспертизы грибов, плесени – устанавливаются:
  35. Стоимость микологической экспертизы 

В квартире грибок? микологическая экспертиза грибка и плесени в квартире

Экспертиза плесени в квартире

Проведение экспертизы плесени или микологической экспертизы требуется в следующих случаях:

  • повышенная влажность в помещении, сырость стен;
  • недавняя протечка, залив квартиры или пожар;
  • обнаружение характерных пятен, рыхлых налетов на стенах и других поверхностях;
  • аллергические реакций кожи или дыхательных путей у жителей квартиры.

Экспертиза жилого помещения на плесень

Если у Вас появились подозрения в появлении плесени, необходимо вызвать специалиста и убедиться в безопасности своего жилища.

Специалист выезжает на объект Москвы со специальным оборудованием. На месте производятся следующие манипуляции:

  • внешний осмотр квартиры;
  • тепловизионное исследование, проводимое с помощью тепловизора;
  • электронный замер уровня влажности в помещениях.

Данный вид анализа позволяет осуществить тщательный мониторинг на наличие мельчайших признаков грибка.

Анализ воздуха на плесень

Услуга позволяет провести лабораторный анализ на грибок. В пространстве Вашей квартиры могут быть не только опасные споры грибка, но и другие патогенные микроорганизмы.

Поэтому процедуру микробиологического анализа воздуха рекомендуется проводить раз в год для уверенности в своей безопасности.

Сотрудник лаборатории выезжает на объект и производит забор воздуха, используя газоанализаторные трубки.

Затем производится лабораторный анализ воздуха на грибок в течение 2-3 дней.

Выезд эксперта с тепловизором для экспертизы помещения

В случае подозрений о наличие в доме плесени можно заказать выезд сотрудника санитарной службы для проверки тепловизором. Тщательный тепловизионный мониторинг позволит проверить все места, вызывающие подозрения, и сделать точное заключение о наличии или отсутствии спор вредоносного грибка в пределах Вашего жилища.

Анализ в квартире на грибок

Если сомнений в наличии плесени нет, остается еще много вопросов.

Лабораторная экспертиза спор грибка позволяет выяснить:

  • вид плесневого грибка, поселившегося у Вас дома;
  • степень патогенности (болезнетворности);
  • причину появления грибка;
  • аллергенные свойства спор;
  • рекомендации по избавлению от данного вида плесени.

Подготовка квартиры

Подготовительные действия могут варьироваться в зависимости от того или иного вида экспертизы на плесень. В основном в ожидании эксперта следует:

  • не проветривать квартиру в течение суток;
  • перед анализом плесени в труднодоступных местах подготовить стремянку, фонарь, чтобы сотрудник санитарной службы мог быстро добраться до очага;
  • в случае обнаружения спор под отделкой, рекомендуется вскрыть ее с целью полноценного доступа.

Заключение экспертизы

По результатам проведенного анализа грибка заказчик получает исчерпывающее официальное заключение, где будут отражены следующие пункты (в зависимости от вида экспертизы, состав заключения может варьироваться):

  • методика проведенной экспертизы;
  • фотоматериалы;
  • результаты исследования;
  • причины возникновения грибка;
  • видовая принадлежность грибка;
  • инструкция по безопасному избавлению от грибка;
  • документы о микологическом образовании эксперта и его подпись.

Данная независимая экспертиза может быть предоставлена в суд для следующих целей:

  1. признать жилое помещение в Москве непригодным для проживания;
  2. в случае некачественного ремонта увеличить сумму на восстановительный ремонт;
  3. официально подтвердить отсутствие плесени.

Стоимость экспертизы в Москве

Цена экспертизы будет варьироваться в зависимости от:

  • конкретного вида анализа;
  • количества взятых проб;
  • территориального расположения обследуемого объекта в Москве.

Вы можете бесплатно заказать звонок специалиста на этом сайте, просто нажав на кнопку. Оператор рассчитает конкретную сумму с учетом всех условий.

Сроки проведения экспертизы плесени в Москве

Точный срок также будет зависеть от конкретного анализа и условий. Лабораторный анализ на грибок длится в среднем 2-3 дня. Более точную информацию Вы можете получить, заказав звонок специалиста.

Сделать анализ плесени

Специалисты санэпидемстанции осуществят анализ плесени любой сложности. Информацию о процедуре проведения, сроках, ценах и мерах безопасности можно получить у нашего оператора по телефону: 8 (495) 151-84-77.

Рекомендуем также:

Экологическая экспертиза

Оказываемая услуга

Источник: https://eco-defence.ru/ekspertiza-pleseni-analiz-pleseni-v-kvartire/

Микологическая экспертиза

Экспертиза плесени в квартире

cтоимость экспертизы

от 10 000

Заказать

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Сотнева Наталья Ивановна, эксперт-эколог

На сегодняшний день микологическая экспертиза находятся в первой тройки наиболее востребованных биологических экспертиз. Прежде всего, причина такой востребованности — в разноплановых задачах, которые решает микологическая экспертиза.

На первом месте решаемых задач стоит определение наличия плесневых грибов на древесине сруба, в жилых помещениях, в т.ч.

после залива, некачественного ремонта, нарушения ремонтных технологий и других причинах, в основе которых, прежде всего, лежат строительные дефекты (устранимые или неустранимые).

Поэтому наличие плесневых грибов в жилом помещении – это следствие, а причина кроется в существенных строительных недоделках.

Безусловно, такие экспертизы носят комплексный характер и выполняются совместно со строительными экспертами.

Проведение

В самом начале эксперт-миколог проводит визуальный осмотр жилого помещения с целью визуальной оценки биоповреждений, макрофотосъемки симптомов биоповреждений. В данном случае, отбор проб обязателен.

Пробы могут представлять из себя как крошащиеся фрагменты стен, обоев и паркетной доски с симптомами поражений, так и несущие элементы в виде бревен и досок сруба. Каждую пробу грибка этикетируют и доставляют в лабораторию, далее их микроскопируют посредством световой микроскопии.

Анализ таксономической принадлежности грибов проводят на основе изучения морфологии (строения) и биометрии (размеров) их спор (конидий).

Примеры биопоражения древесины:

Фото спила сосны с нормальной структурой, без пороков древесины (Станко, Горбачева, 2010)

А вот результаты микроскопирования пораженных образцов древесины:

Коросты из плодовых тел Chaetomium и Конидии Alternaria:

В результате проведенной микологической экспертизы было установлено, что причина биопоражения древесины кроется в использовании в строительстве древесины, имеющей повышенную влажность, что нарушает требования ГОСТ 2140-81 «Видимые пороки древесины. Классификация, термины и определения, способы измерения», нарушает эстетические и потребительские свойства данной конструкции, существенно угрожает здоровью граждан.

При помощи микологической экспертизы, можно установить не только видовую принадлежность грибов и их токсичность для здоровья человека, но и симптомы почернения, а также дать рекомендации по устранению, либо рекомендовать произвести снос строительного объекта, «лечение» которого нецелесообразно.

Развитие плесени представляет существенную опасность для здоровья людей, особенно имеющих ослабленный иммунитет:

Мы постараемся перечислить болезни человека, вызываемые плесневыми несовершенными грибами (Саттон и др., 2001).

Гриб Вызываемые болезни
Chaetomium Онихомикоз, перитонит, кожные инфекции, абсцесс мозга, жесткие обострения лейкоза.
Rhizopus Пневмония, синусит, кожные инфекции
Penicillium Легочные и бронхиальные инфекции, осложнения у больных с заболеваниями, связанными с осложнениями иммунитета, кератит, заболевания мочевых путей.
Cladosporium Легочные и кожные инфекции, синуситы, смешанные диссеминированные инфекции.
Alternaria Синусит, кератомикоз, онихомикоз, подкожный феогифомикоз, аллергические реакции
Ophiostoma Не установлены, но возможны

Заключение

Таким образом, микологическая экспертиза позволяет суду принять решение о невозможности дальнейшей эксплуатации жилого помещения/сруба, что является одним из оснований для его сноса.

Плесневые грибы — Несовершенные грибы или грибы из отдела Зигомицеты, развивающиеся на разных субстратах обычно при высокой влажности, образующие обильные споры.

Если Ваш вопрос из области микологической экспертизы носит открытый, дискуссионный характер, мы рекомендуем осветить его на независимом форуме судебных экспертов.

Если же Ваш вопрос требует немедленного вмешательства судебных экспертов микологов, мы рекомендуем не затягивать со звонком и просим задавать свой вопрос по микологии через форму консультация по микологической экспертизе.

Цены

Вид экспертизы Cтоимость экспертизы, руб.
Подготовка заключения эксперта-миколога по результатам экологического обследования от 10 000
Микологическая экспертиза плесени (для 5 проб, предоставленных Заказчиком) от 25 000
Микология (обследование на предмет плесени) 12 000

Дополнительные услуги:

Выезд эксперта-миколога в праздничные и выходные дни от 5 000
Подготовка дубликата заключения эксперта от 2 000
Выезд эксперта-миколога за пределы МКАД от 5 000

Источник: https://sud-expertiza.ru/mikologicheskaya-ekspertiza/

На какие вопросы отвечает независимая экспертиза плесени в лаборатории?

Решая заказать микологический анализ грибков в квартирах, вы гарантированно получите точные ответы на следующие вопросы:

  • Имеются ли в исследуемом помещении микроскопические грибы?
  • Имеются ли на строительных конструкциях и/или отделочных материалах квартиры следы поражений плесневыми спорами?
  • Насколько велика численность спор, к какой разновидности микроскопических грибов они относятся, представляют ли они опасность для здоровья человека?
  • Какими токсикогенными и аллергенными свойствами обладает обнаруженная черная плесень на стенах квартиры?
  • Почему возникло заражение, и как должна быть организована эффективная борьба с плесенью в квартире?
  • Считает ли лаборатория для анализа грибка из квартиры, что пораженные материалы и конструкции можно продолжать использовать, и какие рекомендации она может дать по улучшению ситуации?
  • Что посоветуют специалисты для улучшения микологического микроклимата в обследованных помещениях и предотвращения появления грибка в будущем?

Как мы выполняем микологический анализ плесени?

Чтобы цена независимой экспертизы в лабораториях была оправдана для вас подробными ответами на перечисленные выше вопросы, мы определим количественный и качественный состав микобиоты всех поверхностей и воздуха в квартире, установим уровень влажности, выясним, какова концентрация грибных спор в воздухе и как она соотносится с актуальными санитарными нормами.

Проведение лабораторных анализов плесени – это серьезная и кропотливая работа, которая требует достаточно много времени на выполнение и крайне ответственного, профессионального подхода. Поэтому вы должны понимать, что решение отдать плесень на независимую экспертизу не позволит вам получить все ответы сразу: на выполнение всех необходимых анализов может уйти до 14 суток.

В каких случаях экспертиза плесени может понадобиться для суда?

Порой заказать экспертизу грибка в лаборатории необходимо для того, чтобы доказать свою правоту в суде. Так, стоимость лабораторной экспертизы в Москве будет разумной тратой на судебные издержки в следующих случаях:

  • при определении стоимости восстановительного ремонта;
  • при стремлении признать помещения непригодными для проживания;
  • при необходимости доказать отсутствие грибка и плесени (и признать помещения пригодными для жизнедеятельности человека).

Дополнительные услуги

У нас вы можете не только отдать плесень из помещения на экспертизу, но и заказать расширенное микологическое обследование.

Оно будет включать в себя экспериментальное исследование найденных плесневых грибов на предмет их возможного деструктивного воздействия на организм человека.

Стоимость независимых экспертиз подобного плана будет оправдана в том случае, если речь идет о помещениях, к санитарному состоянию которых предъявляются повышенные требования, или при наличии у проживающих/работающих в этом помещении людей явных признаков микогенной аллергии. 

Источник: https://PleseniStop.ru/mikologicheskaya-ekspertiza.html

Микологическая экспертиза жилых и производственных помещений

Экспертиза плесени в квартире

Микологическая экспертиза – это обследование зданий, помещений и материалов на влажность, наличие грибка и плесени. Исследование направлено на определение степени угрозы, которую биокоррозия представляет для здоровья и технического состояния здания.

Что включает микологическая экспертиза?

В исследовании используется профессиональное оборудование и технологии для определения влажности, солености и типа грибка. Подготовка экспертного заключения или микологического заключения – необходимое условие для начала работ по восстановлению влажной конструкции или материала. Микологическая экспертиза предоставляет данные, позволяющие определить способы устранения угрозы.

В рамках микологической экспертизы проводится ряд специализированных мероприятий. Специализированные компании предлагают самый широкий, комплексный подход к каждой проблеме. Микологическая экспертиза плесени в квартире, других помещениях включает:

  1. Подробное описание объекта, включая его состояние, материалы, условия окружающей среды и угрозы, которым он подвержен;
  2. Измерения влажности в строительстве и строительных материалах;
  3. Измерения температуры в помещении;
  4. Выявление и определение типа угрозы и ее причин;
  5. Исчерпывающее описание опасности с указанием ее внешнего вида, места возникновения, источника пищи и других важных аспектов.

Кроме того, в исследование включается достоверная фототехническая документация исследуемого объекта, в том числе:

  1. Текущее состояние объекта и угрозы, присутствующие в нем;
  2. Технические чертежи, показывающие места, пораженные грибком или другим вредителем;
  3. Планы, иллюстрирующие участки, требующие ремонта.

От чего зависит цена микологической экспертизы?

Стоимость микологической экспертизы зависит от нескольких факторов. К ним относятся:

  • сложность проблемы;
  • степень риска;
  • площадь помещения;
  • расположение и удаленность;
  • срок выполнения работ.

Оценка включает, среди прочего, стоимость образца вредного фактора, озонирование и плату за проезд в более отдаленные места.

Правильный диагноз и определение масштаба биологического поражения конструкций, помещений необходим для их эффективного устранения. Микологическая экспертиза также позволяет получить прочную основу для выбора проектов сушильных установок. Это необходимый этап перед началом ремонтных работ.

Проведение микологической экспертизы

Микологическое исследование — это анализ образцов микроорганизмов и материалов, взятых с объектов, подверженных биологическим опасностям. Анализируемые образцы представляют собой грибки, плесень, насекомых или другие агенты, вызывающие биокоррозию. Испытываются фрагменты дерева, гипса, бетона или кирпича, на которых они могут появиться, а также пробы воздуха.

Проведение микологической экспертизы включает в себя ряд мероприятий, направленных на всесторонний анализ состояния помещения, материалов и причин возникновения угрозы. В рамках исследования выполняются следующие действия:

  1. Тесты на тип и степень микробиологической опасности;
  2. Микроскопический анализ образцов грибов, плесени и других микроорганизмов с целью их классификации, оценки стадии их развития;
  3. Испытания степени устойчивости отдельных материалов к микробиологическому загрязнению;
  4. Тестирование образцов, взятых с рук сотрудников, контактирующих с оборудованием в зараженных помещениях;
  5. Измерение чистоты и влажности воздуха внутри пострадавшего здания;
  6. Измерение чистоты и влажности воздуха вблизи объектов с потенциальными источниками биологического загрязнения, например, вокруг очистных сооружений, заводов по производству компоста, скотобоен;
  7. Тестирование потенциально пораженной пищи.

Иногда микологическая экспертиза жилых помещений (и производственных) требует исследований людей, живущих (и работающих) в данных учреждениях. 

Микологическое заключение

На основании документации и осмотра, проведенного в рамках экспертизы, составляется микологические заключения о состоянии здания. Они являются основанием для начала ремонтных работ или требования возмещения убытков.

Микологическое заключение – это результат оценки степени опасности сырого здания. Выдается на основании исследования и осмотра объекта. Документ включает:

  1. Описание состояния исследуемого объекта;
  2. Рекомендации к действиям по устранению угрозы.

Профессиональное микологическое заключение может относиться к любому зданию с признаками повышенной влажности.  Выдается в отношении следующих типов объектов:

  1. Дома, квартиры и подвалы;
  2. Хозяйственные помещения, в том числе помещения, где содержатся сельскохозяйственные животные;
  3. Библиотеки, архивы, музеи, художественные галереи, художественные студии;
  4. Офисные помещения и имеющиеся в них системы кондиционирования;
  5. Исторические здания, например, дворцы, замки, церкви и усадьбы;
  6. Помещения в общественных зданиях, включая школы, детские сады, больницы, университеты и учреждения.

Без заключения миколога владельцы помещений с повышенной влажностью обычно не знают, что делать с результатами анализов.

Профессиональное мнение позволяет не только получить четкое представление о типе и степени риска, но и предпринять соответствующие необходимые дальнейшие шаги.

Рекомендации, содержащиеся в заключении, направлены на принятие эффективных мер, адаптированных к типу микроорганизма и масштабу проблемы.

Для пользователей сайта Ekspertizy.org нами был собран (и постоянно пополняется) перечень организаций, которые проводят микологическую экспертизу:

Микологическая экспертиза плесени и грибков // Факторы благоприятствующие развитию грибка.

Источник: https://ekspertizy.org/blog/mikologicheskaya-ekspertiza/

Плесень | Санэпидемстанция Дезцентр-Русь

Экспертиза плесени в квартире

  • возможность высевания спор, попадающих в помещение с потоком воздуха, на поверхностях вещей, на животных и людях, с продуктами
  • благоприятные условия для прорастания
  • наличие питательной среды.

Грибки плесени, синевы и гнили по воздуху в виде микроскопических спор и при попадании на сырую поверхность древесины, камня или бетона прорастают нитями. Идеальные условия для распространения грибков – температура 20 °С и относительная влажность воздуха 50%.

Грибки вообще обожают влагу. В фасадах из камня и бетона влага оседает на поверхностях

стен в виде мелких капель и создает для них благоприятную среду.

Питательной средой могут быть любые виды органики, даже имеющиеся в небольших количествах на каменных и бетонных поверхностях. Наиболее часто плесень появляется на бумаге, деревянных конструкциях. Для её развития необходима положительная температура, оптимальное значение – около 20°С.

Относительная влажность воздуха 70-95%. Чем выше показатели влажности, тем быстрее идут процессы развития всех видов грибков, включая плесневые. В плохо проветриваемых помещениях автоматически создаются благоприятные условия для появления плесневых грибков, так как их споры присутствуют практически повсеместно.

Уничтожение плесени тем не менее возможно на любой поверхности.

Грибок плесени — часто встречающийся в домах

К плесневым относится большое количество видов грибков. Угрозу для помещений представляют некоторые из них. Чаще других встречаются такие виды, как чёрная и белая плесень. Грибок черной плесени в доме хорошо заметен на любой поверхности.

Считается опасной культурой, быстро разрушающей материал основы, на которой она высеяна и развивается. Кроме того, споры этих растительных организмов опасны для здоровья человека, могут поражать дыхательные пути, вызывать трудно поддающиеся лечению респираторные заболевания.

Белой плесенью чаще поражаются продукты питания. Реже её можно встретить

на стенах, полах помещений.

  • черная плесень

Грибок плесень не ограничивается только этими видами. Встречаются ещё другие. К примеру, в сыром помещении могут появиться колонии жёлтой плесени, которая считается опасной для человека (синтезирует смертельно ядовитые вещества). При обнаружении такой плесени в помещении следует немедленно его покинуть и заказать специалистов которые проведут уничтожение плесени и грибка.

смертельно опасный грибок!

Уничтожение плесени: Профессионалы

Крайне не рекомендуется заниматься уничтожением грибковых образований в доме самостоятельно — это может нанести непоправимый вред здоровью. А использование не эффективных средств приведет только к лишним тратам.

Стоимость уничтожения грибка в настоящее время по г. Москве более чем демократичная.

Гибкое ценообразование и индивидуальный подход нашего Центра уничтожения плесени, гарантирует Вам не только уничтожение плесени из помещения, но и письменные обязательства, что она больше не появится.

Гарантия на полное уничтожение плесени 3 года при СВЧ сушке стен!

Генеральный директор ООО «Дезцентр-Русь»

Уничтожение плесени проводится с использованием современных противогрибковых химических препаратов. Необходимо также применение и механической обработки поражённых поверхностей (удаление скребком, протирание).

Если случай запущенный, система мицелия может проникать на большую глубину основания. В этих условиях обработку необходимо проводить так, чтобы уничтожить грибницу по всей глубине. В противном случае со временем возможно повторное прорастание этих организмов.

Ниже показано СВЧ уничтожение плесени или сушка стен от излишней влаги.

Большое значение для предотвращения появления грибковых поражений имеет профилактическая обработка поверхностей, подверженных риску, специальными современными составами фунгицидного действия, антисептиками.

  • специалисты
  • зачищают
  • пораженные участки

Вред плесени

Наличие в жилище опасного аэрогенного фактора – плесневых грибов –
может стать причиной таких патологических состояний организма, как:

  • аллергия
  • бронхиальная астма
  • дерматиты

Обычная грибковая плесень может стать причиной серьезных заболеваний и даже смерти людей со сниженным иммунитетом. У таких пациентов плесень (точнее, споры грибов) могут вызывать легочный

аспергиллез.

Сочетание спорт плесневого грибка со многими химическими веществами используемыми в повседневной жизни, присутствующими в помещении, обусловливает негативное состояние организма, приводящее к чувству дискомфорта и серьезным проблемам со здоровьем. Поэтому уничтожение плесени стоит проводить только специальными для этого средствами.

плесень — биологическая опасность

Аллергенные свойства обнаружены примерно у 300 видов грибов. Аллергию чаще всего вызывают плесневые грибы, или просто плесень. Количество людей, страдающих аллергией на плесень, увеличивается

ежегодно; в основном, это люди с бронхиальной астмой.

Неконтролируемое развитие колоний (мицелия) плесневых грибков может привести к очень быстрому разрушению деревянных строительных материалов, массовой порче продуктов. При поражении плесневыми грибами важных (несущих) конструкций строения может произойти потеря их

прочности и даже частичное или полное разрушение.

Обычный пример из практики уничтожение грибка плесени:

  • Специалисты сняли половое покрытие в квартире, там обнаружилось влажное, блестящее черное пятно. Это была плесень, которая и вызывала серьезные проблемы со здоровьем у всех домочадцев, особенно у маленьких детей. Так что если в доме появилась плесень, ее надоуничтожить без промедления.

Плесень – отложение микроскопических грибковых колоний, тело которых напоминает ветвящиеся стебли. Они видны невооружённым Перекись или пероксид водорода представят собой химическое соединение, обладающее широким спектром свойств и областей По утверждению специалистов, эта «форма жизни» способна развиваться где угодно, поскольку она «всеядна». Хотя При слове плесень многим людям на ум приходят бараки, старые и запушенные дома. Но, Появление плесени в доме может стать настоящей трагедией для его жильцов. Вызвано это тем, С проблемой появления плесени на стенах сталкиваются многие жители городских квартир. И это неудивительно,

Источник: https://xn----gtbdaj1bvbjgo3a0g.xn--p1ai/plesen1/

Плесень в квартире: отвечает управляющая компания или жилец?

Экспертиза плесени в квартире

Рассмотрим, куда обращаться жильцу с жалобой, если в квартире обнаружена плесень, как провести экспертизу и за чей счет выводить.

Борьба с плесенью в квартире — ответственное мероприятие, которое нужно доверить профессионалам. Кроме того, это ведет к антисанитарии. Образование плесени возможно по двум причинам с точки зрения участия жильца: 

  • плесень возникла по вашей вине: плохая уборка, влажность, которую вы поднимаете сами и т.д.
  • плесень и грибок может возникнуть из-за плохой вентиляции. 

Как известно, по законодательству, жилец ответствен за то, что происходит в его квартире. Соответственно. если вы понимаете, что напасть случилась по вашей вине или случайна, ответственность за ее устранение ложится на вас, как и финансовое бремя. 

Если заражение стало результатом плохой работы коммуникаций вне квартиры, вы можете потребовать исправления ситуации от УК. 

Причины появления плесени

Более склонны к образованию плесени угловые квартиры на первом и последнем этаже, так как именно тут часто сочетаются несколько факторов: 

  • избыточная влажность; 
  • недостаточное отопление, которое не дает воде испариться; 
  • плохая вентиляция, которая не справляется с отведением влаги и подачей свежего воздуха. 

У вас плохое окно и поэтому в доме холодно и влажно? Причину придется исправлять жильцу. Но если дело в трещинах в стенах, плохой крыше, сломанной вентиляции — УК.

 Кстати, также плесень может распространяться по вине соседа, который разводит антисанитарию, в таком случае вы фиксируете этот факт с помощью УК, а затем требуете компенсации и устранения причины через суд.  

Жалоба на плесень в квартире

Начните с заявления в управляющую компанию. Его можно направить по звонку (вашу заявку зарегистрируют), через сайт госуслуг, по электронной почте или через МойДом. 

Если управляющая компания не выходит на контакт или уклоняется от ремонта, следует обратиться в органы выше. 

Сначала для уверенности проведите ряд экспертиз.

  •  Составьте акт о состоянии квартиры. Нужна подпись собственника и представителя от УК. Если по вашей просьбе никто из компании не явился, тогда на их адрес направляется заказное письмо с уведомлением, в котором вы приглашаете уполномоченного прийти к вам по такому-то адресу, в дату и время. При игнорировании, акт составляется вам и заверяется подписями двух свидетелей (чаще всего просят соседей). 
  • Уровень влажности в помещении — платная услуга, ее выполняют региональные центры гигиены и похожие органы, СЭС (следует искать по вашему региону). Траты возвратятся в случае суда или договоренности с УК, но только в случае, что коммунальщики действительно виноваты!
  • Сделайте фото, распечатайте и попросите свидетелей подписать его с датой! Также запишите видео с каким-либо доказательством текущей даты. 

Этап 2. Госжилинспекция 

При бездействии управляющей компании вы имеете право пригласить государственную инспекцию, представитель которой пригласить уполномоченного от УК, прибудет на место и оценит ситуацию. 

Заявление оформляется в свободной форме. Вы можете воспользоваться сайтом госуслуг или скачать документ “Образец жалобы на плесень в квартире” ниже. 

Если не только ваша квартира пострадала, можно скооперироваться с соседями. Тогда подайте коллективное заявление. Его рассмотрят в течение 30 рабочих дней. 

Скачать документ можно в статье на нашем сайте

После решения в вашу пользу, у коммунальной организации есть 45 суток на устранение проблемы. Некоторые граждане также прилагают к требованию оплатить или провести косметический ремонт в квартире, который требуется из-за плесени. 

Также можно обратиться в Роспотребнадзор, который составит акт о состоянии квартиры. 

Если ни один надзорный орган не помог, обращайтесь в суд. Но еще раз удостоверьтесь, что это точно вина УК! Иначе все издержки лягут на вас, а нервы потратятся впустую.

Разбор судебной практики по заявлению о плесени в квартире

Обычно такие дела удовлетворяются в пользу жильцов. Но ситуации, когда жилец новостройки судится с застройщиком по поводу плесени в квартире, не так часто выигрываются.

Из практики: истец подал заявление в суд на застройщика, так как в квартире обнаружилась плесень. Он просил вернуть деньги за квартиру и получить пени. Но плесень не обнаружилась на штукатурке и внутри стен, ответчика не признали виновным.

Грибок был на обоях, плинтусах, гарнитуре, что появилось позже, так как квартира продавалась без отделки. 

А то, что покупатель-жилец подписал акт приема и согласился с соответствием квартиры всем требованиям, не дает права выставлять застройщику претензии. Если плесень развилась из-за чистовой отделки и неправильном ремонте, жилец сам должен устранять проблемы. 

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/595267a33c50f7d859f991ed/plesen-v-kvartire-otvechaet-upravliaiuscaia-kompaniia-ili-jilec-5a2a56a6a936f478f19baea8

на тему микологической экспертизы

  • При появлении налета (черные точки, налет похожий на вату или паутину) либо при изменении цвета деревянных или оштукатуренных поверхностей в помещениях. Не забывайте, что иной раз грибок способен полностью заразить древесные конструкции за 9-14 месяцев в зависимости от условий.

    Такое заражение часто уже не ликвидировать…проживание людей в таких помещениях становится невозможным и опасным для здоровья. Очаги заражения грибком и плесенью часто происходит в перекрытиях стен, под полом, в других труднодоступных местах.  очень важно вовремя обнаружить очаг заражения и принять меры.

  • После планового или капитального ремонта помещений, если обнаружены на новых строительных материалах налет, пятна и т.

    п

  • При повышенной влажности в помещениях и сырых стенах – часто возникающих в следствии неправильной работы вентиляции, при плохой гидроизоляции подвалов и крыш, неправильно спроектированной системы отопления зданий и сооружений. Все это может приводить к повышенной влажности и повышает риски возникновения очагов заражения плесенью и грибком

.

  • После происшествий связанных заливами и пожарами помещений. Это очень часто приводит к образованию очагов заражения грибками, т.к порой быстро и хорошо просушить помещения не всегда удается…а на вид сухие поверхности оклеивают обоями и начинают ремонт и отделку.

    Нужно не забывать что многие опасные для человека виды микроскопических грибов  совершенно не имеют никакого запаха…и порой не специалисту начальный этап заражения определить практически невозможно.

  • При появлении у людей аллергических реакций, заболеваний кожи и дыхательных путей.

    Основные симптомы – постоянный насморк, бронхит, ларингит, головокружение, непонятные головные боли и еще многие недомогания. Часто они возникают из зи токсического воздействия на организм человека плесневых грибов. Заражение помещений грибком и плесенью несет большую опасность для здоровья людей – более всего в группе риска люди с ослабленным по каким – то причинам иммунитетом, пожилые люди и конечно маленькие дети.

По рекомендации Всемирной Организации Здравоохранения (ВОЗ), в воздухе жилых и общественных помещений максимальный допустимый предел содержания плесневых грибов не более 500 спор/метр.куб

При проведении микологической экспертизы грибов, плесени – устанавливаются:

  • наличие на исследуемых объектах очагов пораженных плесенью и грибком
  • причины спровоцировавшие возникновения грибка и плесени и источники заражения
  • исследование помещений и определение концентрации спор грибов на материалах отделки , предметах интерьера, одежде, в воздухе и т.

    д

  • определение видового состава присутствующих грибов, изъятие проб для лабораторного исследования и анализа, определение штаммов и патогенности грибов.

  • расчет площади и степени поражения грибком и плесенью объекта
  • определение аллергенных и токсических свойств найденных грибков (плесени)
  • полное исследование для определения возможности безопасного проживания на объекте людей без угрозы здоровью
  • разработка методов по профилактике и мер по уничтожению грибка
  • Имеются ли на исследуемом объекте следы наличия (поражений) «домовыми» и микроскопическими грибами и плесенью? 
  • Есть ли в помещении, в стенах, полах и  в отделочных материалах очаги поражения  микроскопическими грибами и плесенью? Насколько сильное поражение грибком и плесенью, какой тип гриба обнаружен и опасен ли данный тип грибков для здоровья человека? 
  • Какова таксономическая принадлежность обнаруженных грибов, каковы их свойства биодеструкторов (способность разлагать деревянные конструкции), а также их аллергенные и токсигенные свойства? 
  • Причина появления грибка и плесени на обследуемом объекте и как их устранить? 
  • Была ли возможность избежать появления плесени и грибка при своевременном устранении причин залива и намокания конструкций? 
  • Что спровоцировало возникновение плесени и грибка? Возможна ли дальнейшая эксплуатация деревянных материалов и элементов конструкций? 
  • Каких рекомендаций эксперта-миколога и медицинского специалиста нужно придерживаться для  улучшения микологического состояния помещений, а так же для исключения  возможности развития аллергических, легочных, кожаных и глубоких микотических болезней использующих помещение людей?

Заключение микологической экспертизы выдаваемое нашими экспертами по результатам исследования – юридически значимый документ. Данные заключения всегда принимаются судами и любыми инстанциями и имеют большое значение при решении многих сложных ситуаций.

Независимая микологическая экспертиза в Москве и Московской области – даёт возможность обосновано увеличить необходимую сумму на восстановление объектов при некачественном ремонте или заливах.

Медико-микологическая экспертиза позволяет признать жилье непригодным для жизни (в соответствии с Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением правительства РФ №47 от 28 января 2006 г. (п. 15, 16)).

Так же независимая микологическая экспертиза позволяет подтвердить отсутствие грибка и плесени, если стоит задача нужно доказать, что потемнения на деревянных материалах и/или конструкциях не влияют на прочностные характеристики материалов и не являются грибком.

Если Вы находитесь не в Москве и Московской области, есть возможность проведения микологической экспертизы удаленно с получением результатов по почте или курьером. В первую очередь пришлите нам запрос по электронной почте либо связывайтесь любым другим удобным способом.

После заключения договора на оказание услуги, эксперт – миколог проконсультирует Вас как правильно отобрать образцы грибка, а по почте вы получите необходимые материалы для отбора и подробную инструкцию.

Далее Вы отправляете нам на исследование образцы с вашего объекта,  эксперт проводит исследование и составляет заключение микологической экспертизы, которое будет отправлено вам курьерской службой и по электронной почте.

Центр экспертизы и оценки. Независимая и судебная микологическая экспертиза в Москве, экспертиза на грибок и плесень для суда, для подачи претензии и иска.

 Экспертиза плесени и грибка в квартире, в доме и других помещениях в Москве, Мытищи, Ногинске, Химках, Зеленограде, Электростали, Балашихе, Реутове, Красногорске, Солнечногорске, Люберцах, Ивантеевке, Королеве, Дмитрове, Одинцово, Домодедово, Подольске, Софрино, Щелково, Долгопрудном, Истре, Орехово-Зуево, Пушкино, Сергиев Посаде, Котельниках и других городах Московской области.  При необходимости проводим все виды экспертизы в регионах РФ. Проводим все основные виды   независимых химических и биологических экспертиз. Только опытные эксперты со стажем работы не менее 10 лет.

Стоимость микологической экспертизы 

Возможно Вас заинтересует:

Экспертиза радиации

Экспертиза электромагнитного излучения

Источник: https://expertiza24.net/services/accounting/mikologicheskaya_ekspertiza/

Все о законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: