Как забраться на крышу дома

Содержание
  1. Если дети на крыше
  2. Чем опасны прогулки по крыше
  3. Кто и за что несет ответственность
  4. Как накажут виновных
  5. Если я вижу детей на крыше, куда обращаться
  6. Если я вижу, что дверь на крышу не заперта, кому сообщить
  7. Как бороться с тем, что замок постоянно спиливают
  8. Что еще хотелось бы сказать
  9. В питере — руфить: лучшие крыши северной столицы
  10. Дом в Мытнинском переулке
  11. Дом на набережной реки Мойки
  12. Дом на Невском проспекте
  13. Дом на Большом проспекте
  14. Дом на набережной реки Мойки.
  15. Никакого экстрима: как безопасно обслуживать крышу круглый год
  16. Возможные варианты: выбираем защитные аксессуары
  17. Переходные мостики через трубопровод
  18. Кровельные ограждения
  19. Устройства для чистки снега с крыши
  20. Как сделать ремонт кровли дома своими руками – варианты восстановления разных видов крыши
  21. Соблюдение техники безопасности  
  22. Осмотр кровли относительно повреждений
  23. Оценка подкровельного пространства
  24. Выбор способа восстановления крыши дома
  25. Ремонт стропильной конструкции
  26. Ремонт мягкой кровли своими руками
  27. Как отремонтировать шиферную крышу
  28. Реставрация металлической крыши
  29. Ремонт кровли из натуральной черепицы

Если дети на крыше

Как забраться на крышу дома

12.04.2021

Мы решили рассказать о весьма популярном в последнее время, но небезобидном развлечении детей: об их прогулках по крышам.

Что говорит законодательство, кто будет отвечать за поступки детей и куда обращаться, если видишь молодежь на крыше – об этом наш материал. Статья адресована сотрудникам управляющих компаний, родителям и всем, кто неравнодушен к этой проблеме.

Чем опасны прогулки по крыше

Дети и подростки, в силу возраста, не всегда могут правильно оценить последствия своих действий. Вот, например, залезть на крышу многоэтажного дома для некоторых из них – что-то вроде испытания. Мол, постоял на краю – обрел свободу, свесил ноги в пропасть – стал круче.

И, конечно, если сделать селфи на таком экстремальном фоне, одноклассники зауважают. Поражает, когда некоторые взрослые люди говорят: “Ой, все эти разговоры о безопасности и запретах никому не нужны. Мы все детство провели на крышах и по стройкам лазили. И сейчас молодежь будет лазить, никуда не денешься.

Да и что тут такого, мы вот живы-здоровы!”

Периодически появляющиеся в региональных СМИ новости о летальных исходах при падении детей с крыши говорят сами за себя. Крыша – объект повышенной опасности, а потому не место для детского досуга.

Кто и за что несет ответственность

  • Ответственность за детей и за их поступки

Во-первых, доступ на крышу запрещен всем, кроме некоторых специалистов, которым доступ требуется для выполнения рабочих обязанностей (об этом подробнее будет сказано ниже).

Во-вторых, молодежь часто не просто прогуливается там, но и наносит ущерб: мусорит, что-то ломает, рисует граффити, портит установленное на крыше оборудование. Выброшенные в ливневую систему бутылки, например, могут стать причиной протечки крыши во время ливней.

Ответственность за себя и свои поступки в полной мере могут нести совершеннолетние (которым исполнилось 18 лет).

В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения 18 лет, ребенок, женившись (выйдя замуж), также приобретает дееспособность в полном объеме, и в случае расторжения брака до достижения 18 лет дееспособность сохраняется.

Согласно статье 1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред. Но когда у них еще нет собственных доходов или имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части:

    • родителями (усыновителями) или попечителем;
    • организацией для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если несовершеннолетний был помещен в нее под надзор.

    Обязанность родителей (усыновителей), попечителя и соответствующей организации по возмещению вреда, причиненного несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, прекращается:

    • по достижении причинившим вред совершеннолетия;
    • до достижения совершеннолетия, если у причинителя появились доходы или иное имущество, достаточные для возмещения вреда;
    • когда он до достижения совершеннолетия приобрел дееспособность.

    Согласно статье 1073 ГК РФ за вред, причиненный детьми младше 14 лет, ответственность несут:

    • родители, опекуны, усыновители или другие законные представители;
    • няни или репетиторы, если дети в данный момент пребывают под их наблюдением, и был заключен соответствующий договор;
    • медицинские или образовательные учреждения, если дети в данный момент пребывают под их наблюдением;
    • надзорные организации, если дети остались без опеки родителей.
  • Ответственность за беспрепятственный доступ на крышу

За то, что дети в принципе имеют возможность подняться на крышу, будут отвечать:

  • УК (управляющая компания),
  • ТСЖ (товарищество собственников жилья),
  • ЖК (жилищный кооператив),
  • ЖСК (жилищно-строительный кооператив).

Зависит это от того, кто управляет конкретным домом.

То, что двери, ведущие на чердак и кровлю, должны быть закрыты, регламентировано пунктом 3.3.5. части III постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170:

3.3.5.

Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.

Здесь же говорится о тех лицах, которым можно выходить на кровлю:

Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.

Как накажут виновных

  • Родителей ждет штраф, если они не докажут, что их вины в произошедшем нет.

Статья 5.35. КОАП Неисполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних

1.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию, воспитанию, обучению, защите прав и интересов несовершеннолетних — влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от ста до пятисот рублей.

  • Управляющую компанию также ждут штрафы, если дверь на крышу не была закрыта.

КоАП РФ Статья 7.22.

Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением… влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Если я вижу детей на крыше, куда обращаться

Если вы заметили, что по крыше вашего или соседнего дома гуляют дети, сообщите об этом в полицию. Сотрудники правоохранительных органов должны зарегистрировать ваше обращение, выехать на место и провести проверку. Сфотографируйте или снимите на видео происходящее.

Так у вас останутся доказательства, ведь к моменту приезда полицейских дети уже могут убежать. Если сотрудники полиции застанут малолетних экстремалов врасплох, детей заберут в отделение полиции и проведут с ними разъяснительную беседу.

В отношении родителей (или законных представителей) составят административный протокол.

Затем полиция направит в адрес управляющей организации предписание – закрыть доступ на крышу.

Если я вижу, что дверь на крышу не заперта, кому сообщить

Увидели, что дверь, ведущая на чердак или кровлю, открыта? Нужно обязательно проинформировать об этом свою УК (ТСЖ, ЖК, ЖСК). Сделать это можно, позвонив или направив заявку в письменном виде. Также можно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу.

Сфотографируйте открытый выход на крышу. Это пригодится, если в дальнейшем управляющая организация не выполнит своих обязанностей. По этой же причине лучше отправлять заявку заказным письмом с уведомлением о вручении.

Сотрудники УК должны будут проверить, действительно ли открыт доступ на крышу. Затем они должны устранить нарушение: повесить новый замок.

Если в УК после вашей заявки не предприняли мер по ограничению доступа на крышу, вы можете пожаловаться в местную администрацию и Госжилинспекцию. Если это не помогло – в прокуратуру.

К жалобе приложите документы, которые доказывают факт нарушения. Это фотография выхода на кровлю и уведомление о получении сотрудниками УК письма с вашей заявкой.

Радикальным методом, если помимо открытой крыши у вас накопилось множество других претензий к УК, может стать смена управляющей организации.

Как бороться с тем, что замок постоянно спиливают

Понятно, что по закону ответственность за запертые на крышу двери несет УК. Ее сотрудники должны постоянно проверять, заперты ли замки на дверях, ведущих в подвалы и на кровлю МКД. Но бывают случаи, когда крыша дома особенно привлекательна.

С нее открывается красивый вид, манящий влюбленных парочек, или из-за своего удобного расположения она стала местом встречи для молодежи, которая предпочитает распивать алкоголь и курить вдали от посторонних глаз.

Тогда сколько УК ни вешает новые замки, их снова спиливают и взламывают.

Решением может стать установка сигнализации. Тогда при попытке взлома на место будет приезжать охрана (нужно будет заключить договор с частным охранным предприятием). Хулиганы будут пойманы и понесут ответственность, и другим будет неповадно.

Что еще хотелось бы сказать

Вопросы, которые касаются безопасности детей, должны быть всегда на первом месте, поэтому подходите тщательно к выбору управляющей организации. Ее сотрудники должны следить за тем, чтобы выход на кровлю всегда был закрыт. Но и сами время от времени проверяйте, висит ли замок, если живете на последнем этаже.

Не проходите мимо, если видите, что по крыше ходят дети – чужих детей не бывает. Объясняйте своим детям, почему совсем не круто лазить на крышу и к чему могут привести прогулки по ней.

Источник: https://vmeste.ru/stati/soveti/deti-na-kryshe/

В питере — руфить: лучшие крыши северной столицы

Как забраться на крышу дома

Заядлый питерский руфер Даниил Бондарь рассказал Ostrovok.ru о своём увлечении руфингом и лучших крышах Петербурга, куда пока ещё можно попасть.

Лето в Петербурге — это белые ночи, разводные мосты и, конечно, прогулки по крышам. Можно подняться на колоннаду Исаакия или на крышу арт-пространства «Этажи», но ты же понимаешь: оказаться за закрытой дверью чердака, на высоте птичьего полета, один на один с городом — это совсем другой разговор.

Подойдём к крышелазанию с точки зрения закона: сегодня прогулки по питерским крышам запрещены, однако случаев, когда за это наказывали, ещё не было. Сейчас приказ, запрещающий гулять по крышам, не подразумевает серьёзного наказания.

Если человек разгуливает по охраняемому объекту, рисует граффити или употребляет алкоголь — могут оформить незначительный штраф за мелкое хулиганство. Однако в начале июня петербургские депутаты предложили ввести штрафы для руферов (от англ. roof – крыша).

Законопроект могут направить в Государственную Думу РФ уже этой осенью. Так что пока гуляем.

Наш сегодняшний герой, Даниил, — как Карлсон, который живёт на крыше. Последние полтора года он водит туристов по проверенным точкам и вместе с другом Александром ведёт аккаунт @spb_roofing.

«Руфинг привлёк меня в 2013 году, когда это было «модно», что ли. С высоты город открывается совершенно под иным углом, там настолько своя атмосфера, что не передать словами. Как мне кажется, спустя пять лет «лазить» стало не актуально. Сегодня попасть на крышу может любой школьник, который войдёт в парадную и наткнётся на открытый чердак, который до него открыл другой руфер.

Публикация от Крыши Питера ?? (@spb_roofing) 9 Апр 2021 в 12:40 PDT

Самый незабываемый подъём в моей жизни случился в 2021 году, когда я забрался на крышу здания Адмиралтейства. Сначала по сточной трубе, далее — к шпилю и вылез на него.

Вот только это был День ВМФ, и пока я был на верхушке, туда пришли военные — встречать корабли. Тут я серьезно облажался: меня задержали, обыскали, привезли в отдел, посмотрели фотографии, но потом отпустили.

В принципе, это самое серьёзное, что произошло со мной за время руфинга в Петербурге.

Сегодня в Петербурге нет лимита по крышам для туристов, однако действительно стоящих площадок с панорамным видом совсем немного. Каждая из них закрывается жилищными службами в течение недели».

Как известно, большинство крыш в Петербурге скатные. Ничего страшного, но для новичков это немного стресс, поэтому плоские крыши предпочтительнее.

Даниил посоветовал несколько открытых крыш, откуда можно вдоволь налюбоваться Питером. На первые две из списка я поднялась вместе с ним. Сказать, что Петербург открылся для меня совершенно с другой стороны, – не сказать ничего!

Дом в Мытнинском переулке

Шестиэтажный жилой дом с панорамным видом на Петропавловскую крепость, вершину Ростральной колонны и Кунсткамеру.

Мытнинский переулок, 5. Ориентир: сквер Тукая.

Публикация от Крыши Питера ?? (@spb_roofing) 3 Июн 2021 в 11:53 PDT

Дом на набережной реки Мойки

Трёхэтажный дом с крутой покатой крышей и потрясающим видом на один из самых узнаваемых храмов Санкт-Петербурга — Спас на Крови, Марсово поле, главные императорские конюшни, Неву.

Набережная Мойки, 5. Ориентир: напротив храма Спас-на-Крови.

Дом на Невском проспекте

Трёхэтажное здание в самом сердце Петербурга, с крыши которого с одной стороны как на ладони Казанский кафедральный собор, а с другой — дом компании «Зингер», известный также как Дом книги.

Кстати, на крышу самого «Зингера», где находится офис команды «ВКонтакте», попасть не так-то просто из-за усиленной охраны: альтернатива — воспользоваться туристическими услугами местных компаний.

Набережная Мойки, 70. Ориентир: по правую сторону от Казанского кафедрального собора.

Публикация от Крыши Питера ?? (@spb_roofing) 13 Мар 2021 в 11:29 PDT

Дом на Большом проспекте

Шестиэтажный жилой дом, с крыши которого открывается панорама на шумный перекресток Петроградки и яркую архитектурную достопримечательность города — театр «Русская антреприза» им. Андрея Миронова. Отличительная особенность здания — фасад с шестигранными башнями в готическом стиле.

Невский проспект, 27. Ориентир: напротив театра им. Андрея Миронова.

Дом на набережной реки Мойки.

Четырёхэтажное здание с видом на Мариинский дворец, Исаакиевский сквер и Исаакиевский собор.

Большой проспект, 96. Ориентир: рядом с памятником Николаю I

И наконец самое главное: виды видами, но о безопасности забывать нельзя. Вот несколько советов от бывалых руферов.

  • Если боишься высоты, лучше не лезь.
  • Никакого алкоголя! Ни до, ни во время прогулок по крышам.
  • Забудь про каблуки, шлёпки, открытые босоножки — только удобная обувь, в идеале, кроссовки. К одежде это тоже относится.
  • В дождливую погоду на крышу лучше не залезать — на мокром железе очень скользко!
  • Держись подальше от края. Чтобы не поднять на уши весь дом, разгуливая по покрытой листовым железом крыше, ступай по швам и стыкам.
  • Не шуми, чтобы не привлекать внимание жильцов.
  • Если тебя всё-таки заметили, будь спокоен и сдержан. Не спорь и уж тем более не ругайся. Уходи красиво и по-английски.

Прогулки по питерским крышам — это не только мощный выброс адреналина, но и знакомство с совершенно другим Петербургом. Это сказочные мансарды и тихие дворики-колодцы, о существовании которых можно только догадываться.

Это величественные скульптуры, украшающие фасады зданий и крыши. Это возможность сделать не только красивое фото для Инстаграма, но и увидеть всё то, что скрыто от тех, кто внизу.

И, конечно, это неповторимая романтика города на Неве.

Источник: https://blog.ostrovok.ru/luchshie-kryshi-pitera/

Никакого экстрима: как безопасно обслуживать крышу круглый год

Как забраться на крышу дома

Ежегодно на территории ы случается несколько тысяч ЧП, связанных с высотными работами. Нелишне будет задуматься, что выгоднее – небольшие затраты на снегозадержатели на крышу и другие защитные приспособления или риск для здоровья и кошелька, чтобы восстановиться после возможной травмы.

Немало домовладельцев относится к обеспечению безопасности пребывания на крыше без должного внимания. Одни ошибочно считают, что установка кровельных аксессуаров – дело необязательное. Другие отказываются от защитных приспособлений, думая, что они испортят внешний вид крыши.

Любой профессиональный монтажник подтвердит: работать так очень рискованно, да и неудобно. А на закрепление и снятие подручных приспособлений уходит немало времени.

Установленные заранее защитные аксессуары позволят очищать или ремонтировать кровельное покрытие быстрее и качественнее, также они предотвратят повреждение кровли, которое может возникнуть, если двигаться непосредственно по покрытию.

Кровельные аксессуары выполняют следующие функции:

  • Обеспечивают удобство пребывания и передвижения на крыше;
  • Помогают предотвратить падение людей (а также предметов, льда и снега);
  • Дают возможность продлить срок службы покрытия.

Возможные варианты: выбираем защитные аксессуары

Защитных аксессуаров немало, но к основным, наиболее распространенным элементам относят кровельные лестницы, переходные мостики и кровельные ограждения.

Все они работают на повышение безопасности при уходе за крышей. Кроме того, применяют так называемые снегоупорные приспособления, которые препятствуют соскальзыванию снега с крыши (смерзшиеся глыбы могут нанести существенный ущерб здоровью человека или имуществу).

Дополнительно используют индивидуальные средства защиты – страховочные канаты.

Кровельные лестницы (или лестницы на скат) используют для безопасного передвижения вверх и вниз по скату крыши. Обычно их крепят к обрешетке, есть также кронштейны для фиксации к коньку кровли.

Все места крепления должны быть качественно загерметизированы. Расстояние между перекладинами лестницы следует выбирать в диапазоне от 0,25 до 0,4 м, ширину – принимать равной порядка 0,4-0,5 метра. В комплект могут входить поручни по обеим сторонам конструкции.

Есть также пристенные лестницы (их еще называют аварийными или фасадными).

Несмотря на название, они полезны для кровельных работ, поскольку позволяют быстро попасть на крышу и спуститься с нее. Нижнюю перекладину такой конструкции нужно предусмотреть на высоте 1-1,2 метра от поверхности земли.

Спроектировать кровельную и пристенную лестницы лучше так, чтобы они располагались на одной линии и представляли таким образом общий конструктивный элемент.

Пристенную можно завершить и в том месте, над которым на кровельном покрытии установлен переходный мостик. Расстояние от верхней перекладины пристенной лестницы до нижней перекладины кровельной (или до переходного мостика) не должно превышать 0,4 метра.

Переходные мостики через трубопровод

Переходные мостики применяют для перемещения по крыше параллельно ее коньку. Опоры устанавливают с шагом 0,8- 1,2 метра, а решетчатая конструкция не задерживает снег и не собирает воду, что хорошо с точки зрения безопасности передвижения.

Немало производителей оснащает платформы возможностью регулировки угла наклона. Это полезно с эстетической точки зрения: мостик можно опустить параллельно скату кровли на то время, пока он не используется.

Также обычно предусмотрена возможность увеличения длины мостика – крепежные элементы и стыковочные пазы позволяют временно прикрепить дополнительный участок.

Конструкция печей, каминов, твердотопливных котлов предусматривает наличие дымоходов, а значит, и необходимость их периодической очистки.

Для облегчения этой работы устанавливают так называемую кровельную скамейку, или скамейку трубочиста. Конструктивно это – те же переходные мостики, но гораздо меньшего размера. Они будут удобны не только для очистки труб, но и при удалении снега, обслуживании спутниковой тарелки и так далее.

Кровельные ограждения

Это поднятые вертикально решетки, устанавливаемые вдоль края крыши. По сути это невысокий заборчик, цель которого – обезопасить людей при передвижении по поверхности и предотвратить их падение.

Обычно кровельные ограждения состоят из вертикальных опор треугольного сечения и жестко прикрепленных к ним конструкций из горизонтальных и вертикальных труб. Опоры следует монтировать с шагом 0,9-1,2 метра.

Если в ходе работ на крыше не будет надобности подходить к краю ближе чем на 2 м, ограждение можно не устанавливать.

Допускается применение лишь предупредительных знаков: лент яркого цвета, досок и так далее. За пределами этой зоны запрещается не только ходить, но и складировать материалы и инструмент.

Устройства для чистки снега с крыши

Снегоупоры, или снегозадержатели, используют для предотвращения схода и очистка снега с крыши.

На частных домах применяют изделия, которые пропускают снежные массы порциями, не позволяя им накапливаться на крыше и снижая разрушительный эффект при падении.

Устанавливают снегоупоры либо по всей длине свеса, либо на отдельных участках. В частности, такие элементы необходимы над крыльцом (на фото выше), местом парковки автомобиля, окнами (в том числе мансардными) и балконами.

Располагают снегоупоры рядом с карнизом с тем, чтобы снеговая нагрузка максимально передавалась стенам дома.

Кстати, в западных регионах ы при длине ската крыши более 8 метров эти конструкции рекомендуется устанавливать только всплошную по краям скатов и более того – в два ряда (с отступом в 0,6-0,9 метра между рядами).

Снегоупоры производят нескольких видов. Наиболее популярны трубчатые модели, где через кронштейны на расстоянии 20-30 см друг от друга пропускают две металлические трубы. Сами кронштейны крепят к обрешетке с шагом в 1 метр.

В решетчатых между такими же кронштейнами вставляют решетки. Их, в свою очередь, изготавливают из труб или уголков.

Источник: https://evrookna-mos.ru/nikakogo-ekstrima-kak-bezopasno-obsluzhivat-kryshu-kruglyy-god.html

Как сделать ремонт кровли дома своими руками – варианты восстановления разных видов крыши

Как забраться на крышу дома

Крыша надежно защищает дом от атмосферных осадков и ветровых нагрузок. Но рано или поздно ей потребуется ремонт. Его не следует откладывать, поскольку, чем сильнее будет повреждена кровля, тем больше сил и денег потребует ее восстановление.

Соблюдение техники безопасности  

Когда выполняется ремонт кровли дома, обязательно нужно придерживаться правил проведения работ. Особое внимание необходимо уделять соблюдению техники безопасности. Для нахождения на крыше потребуется специальное снаряжение, а также очки, респираторы, одежда, плотно прилегающая к телу и одновременно не стесняющая движений и не имеющая свисающих концов и завязок.

Кроме этого, понадобятся рукавицы из плотной ткани, не скользящая обувь, например, на войлочной подошве. Во время работы на рулонной кровле не обойтись без резиновых сапог. Необходимо позаботиться о наличии страховочных средств, желательно, чтобы это было альпинистское снаряжение.

Прилегающую к дому территорию следует оградить, а над землей натянуть специальную прочную ткань или пленку, чтобы тем самым обезопасить жильцов от случайно упавших с кровли предметов или материалов.

Инструменты должны находиться на специальном поясе у мастера. Также пользуются  лестницами, которые закрепляют на коньке крыше, и строительными подмостками. Может быть сделана лестница на крышу своими руками, что не потребует много усилий.

Большое значение для проведения ремонтных работ имеют погодные условия. На современном строительном рынке продается широкий ассортимент приспособлений и инструментов, благодаря которым можно восстанавливать кровлю частного домовладения при неблагоприятной погоде. Но все равно специалисты советуют производить ремонт крыши дома своими руками, когда на улице тепло и сухо.

Осмотр кровли относительно повреждений

Вне зависимости от материалов, используемых при обустройстве крыши, конструкция должна прослужить 40 – 60 лет, а в некоторых случаях срок эксплуатации может достигать 100-летней отметки.

Но такие элементы кровли как опоры, ендовы, водосточная конструкция, крепежная фурнитура и прочие ее части, на которые оказываются повышенные нагрузки, со временем требуют ремонта или замены. По этой причине общее состояние крыши необходимо проверять не реже одного раза в течение года.

Прежде всего, нужно осмотреть кровлю со стороны улицы, поскольку многие дефекты хорошо видно на расстоянии, например, сместившиеся листы кровельного материала выделяются на поверхности неповрежденного покрытия. Когда в крыше появляются широкие трещины и большие по размеру дыры, они отличаются от остальной поверхности цветом.

Далее следует посмотреть на ребро крыши на фоне неба, поскольку так лучше видно неровности. Также требуют осмотра ендовы, водосточные конструкции, места примыканий материала покрытия к карнизу, коньку, вентиляционным и дымоходным каналам. Для лучшей видимости пользуются биноклем.

Оценка подкровельного пространства

При постройке дома необходимо позаботиться о безопасном и удобном доступе к элементам кровли для проведения ремонта, для чего желательно обустроить:

  • просторное помещение на чердаке с качественным освещением и прочным полом;
  • различные лестницы;
  • слуховое окно. 

Для осмотра пространства под поверхностью крыши нужно пользоваться мощным фонарем.  

В случае, если напольное покрытие на чердаке не приспособлено для перемещения по нему людей, на балки укладывают прочные доски.

Особое внимание следует уделить состоянию электропроводки, поскольку любые ее повреждения могут привести к большим неприятностям, вплоть до возгорания.

Также нужно убедиться в отсутствии плесени и грибка, в целостности гидроизоляции, стропил и других элементов каркаса.

Даже, если удалось избавиться от очагов гниения, данная проблема может возникать вновь, поэтому так важно выявить причину ее появления. Когда гниль обнаружена на участке примыкания к стене или опоре, то вероятно наличие повреждений в гидроизоляционном слое.

Иногда причиной плесени бывает большой объем конденсата, собирающегося под кровлей. С решением данной проблемы хорошо справится качественно устроенная вентиляция.

Легче всего выявлять наличие дефектов в дождливую погоду. При обнаружении луж на полу и потеков на стенах придется устранять серьезное повреждение на кровле. Участки сырости, имеющиеся на деревянных частях стропильной конструкции, также свидетельствуют о протечках.

Нередко проблемы, связанные с состоянием крыши, проявляют себя во время таяния снежной массы на кровле. Часто на стыках скатов, в водосточных желобах, ендовах и водоприемных воронках вода превращается в лед, который препятствует стоку влаги.

В случае появления проблемных мест после непогоды нужно обратить внимание на состояние покрытия кровли.

Места, кажущиеся подозрительными, специалисты советуют помечать определенным образом, например, мелом, чтобы при восстановлении кровли дома, на них обратили внимание.

Выбор способа восстановления крыши дома

Когда все имеющиеся проблемы с кровлей, установлены, необходимо принять решение относительно выполнения вида работ:

  1. Аварийный ремонт. В этом случае проводится локальная реставрация наиболее поврежденных участков в местах, где имеются протечки.
  2. Текущий ремонт. Его осуществляют путем планового частичного восстановления элементов кровли, когда размер поврежденных участков не превышает 10 – 40% общей площади.
  3. Капитальный ремонт. В процессе его проведения выполняют демонтаж и замену больших участков кровельного покрытия на новый материал.

Ремонт стропильной конструкции

Выполнение капитального ремонта стропильной системы домовладения может потребоваться в случае обширного поражения ее элементов гнилью, составляющего более 50% от всей площади. В случае замены прогнившей части торец нового участка обрабатывают антисептиком, например, битумом. 

Работа по восстановлению системы стропил производится поэтапно:

  1. Когда стропило надломилось, на чердачный пол укладывают доску, помещают на нее домкрат, которым нужно выровнять поврежденную часть.
  2. С двух сторон к стропилу прикладывают накладки, имеющие толщину 32 –40 миллиметров и длину не менее 80-100 сантиметров. Они должны опираться всем торцом непосредственно на мауэрлат.
  3. К стропилу накладки прибивают длинными гвоздями.
  4. С каждой стороны создают отверстия диаметром 16 миллиметров, вставляют в них крепежные болты и затягивают.

Если у стропильной системы обнаружено массовое поражение, потребуется применение прутковых протезов.

Замену сгнивших частей стропильных ног выполняют в определенной последовательности:

  1. В месте повреждения разбирают кровлю и обрешетку.
  2. Монтируют стойки с целью временного крепления стропил.
  3. Сгнивший участок конструкции выпиливают.
  4. На стропильную ногу устанавливают протез и помещают на брус мауэрлата.  
  5. Спиленный торец с целью предотвращения сползания упирают в опорную площадку.
  6. Проверяют надежность конструкции и убирают временные стойки.     

Когда стропила восстановлены, аналогично производят замену поврежденных участков на брусе мауэрлата. На это время прилегающую ногу стропила удерживают с помощью домкрата. Далее приступают к восстановлению поврежденных участков на обрешетке.

Ремонт мягкой кровли своими руками

В зависимости от кровельного материала, ремонтные работы имеют свои нюансы. Чтобы отремонтировать крышу дома, покрытие которой сделано из мягкой кровли, сначала ее поверхность нужно очистить. С поврежденного места удаляют остатки материала и просушивают это место. При наличии вздутия на мягкой кровле вскрывают пузырь воздуха путем нанесения крестообразного надреза.

Выполнять ремонт не следует при плохих погодных условиях. Чтобы восстановить мягкую кровлю, нужно подготовить горячую или холодную мастику. Ею покрывают ремонтируемый участок, поверх укладывают заплатку и вновь используют мастику. Также можно задействовать смолу, нагретую до жидкого состояния.  

При наличии на мягком кровельном покрытии большого количества повреждений не помешает задуматься о проведении капремонта. Старый материал следует полностью демонтировать и потом настелить новый. Такой вид ремонта более трудоемкий и затратный, чем точечный, поэтому состояние крыши надо контролировать часто, чтобы не довести ее до полного разрушения.

Также периодически необходимо убирать с кровельной поверхности мусор и грязь, так как они нередко становятся причиной появления сырости и гниения. Не реже одного раза в год крышу необходимо мыть водой и обрабатывать составом для защиты от плесени. В зимнее время кровлю очищают от сосулек и льда.

Как отремонтировать шиферную крышу

Листы шифера изготавливают из асбестоцемента, они могут иметь разный цвет и форму – плоскую, волнообразную, тесненную. Признаками надвигающегося ремонта является растрескивание покрытия материала и другие повреждения. При наличии большой площади дефектов, лучшим решением будет полная замена покрытия.

В случае обнаружения небольших повреждений, производят ремонт отдельных участков:

  1. Крышу тщательно подметают, вымывают и дают шиферу просохнуть. Работу выполняют в сухую нежаркую погоду, чтобы клеевой состав высох как можно быстрее.
  2. Кровлю нужно прогрунтовать смесью из 1/4 части ПВА и 3/4 части воды.
  3. Когда шиферная крыша высохла, несколько ингредиентов смешивают в следующей пропорции: 3 части распушенного асбеста, 1 часть морозоустойчивой водоэмульсионной краски и 1 часть цемента не ниже 300 марки. Получившийся раствор должен иметь консистенцию густой сметаны. Поскольку смесь быстро высыхает, ее нужно делать небольшими порциями.
  4. Имеющиеся на крыше поврежденные места обрабатывают раствором с использованием малярной кисточки, уделяя особое внимание местам стыка и крепления листов шифера гвоздями к основе. Слой нанесенной смеси должен достигать 2-х миллиметров.

Трещины в материале покрытия можно заделывать силиконовым каучуком. Его наносят толстым слоем с использованием монтажного пистолета. Сверху наклеивают специальную ленту из алюминиевой фольги, которую после высыхания окрашивают краской подходящего цвета.

Когда шиферная кровля начинает стучать, это означает, что ослабло крепление гвоздями. Эти изделия нужно заменить или использовать саморезы с широкими шляпками.

Реставрация металлической крыши

На кровле с металлической поверхностью отыскать поврежденные места легче вдвоем, при этом один человек должен стучать по проржавевшим участкам со стороны чердака, а второй – располагаться снаружи и на крыше отмечать мелом проблемные места.

Если повреждение значительное, требуется замена целых листов, а когда оно среднее – накладывают стальные заплаты. При небольших проблемах достаточно будет применения заплат из мешковины, которые густо пропитывают краской.

Поскольку существует несколько видов металлической кровли, ремонт каждой из них требует особого подхода:

  1. Если на фальцевой крыше нарушилась герметичность шва, фальц обрабатывают заново инструментом и проклеивают самоклеющейся каучуковой или битумной лентой.
  2. Когда покрытие начало отставать в местах соприкосновения со стенами или трубой, отставший профиль снимают и меняют на новое изделие, а все участки соединения обрабатывают силиконовым герметиком.  
  3. При наличии отверстия на медной кровле его закрывают заплатой из такого же материала, а потом запаивают. На алюминиевых крышах такой способ не используют. Заплату в этом случае прикрепляют при помощи саморезов и кровельного клея. 
  4. Если проблема возникла по причине изношенности или прогиба материала, необходим серьезный ремонт. Обычно крыша прогибается в результате повреждения обрешетки, а значит нужно демонтировать покрытие, обновить стропильную систему и уложить новый материал.
  5. В том случае, когда на защитном полимерном слое металлической черепицы появились трещины и царапины, проблемные места очищают стальной щеткой и покрывают свежим слоем антикоррозийной краски.

Ремонт кровли из натуральной черепицы

В данной ситуации требуется удаление прежней замазки и заполнение стыков вновь подготовленным раствором из 2 частей песка и 1 части извести с добавлением пакли.

Замену поврежденных элементов выполняют в определенном порядке. Сначала под соседние вышерасположенные пластины забивают деревянные клинья, поврежденное изделие снимают, зацепив ее за край мастерком. Пластину, прибитую к  рейке обрешетки, удаляют, поворачивая и поднимая инструментом. Можно также вытащить гвозди гвоздодером или срезать болгаркой их шляпки.

Поскольку ремонт крыши частного дома является ответственной работой, к нему следует подходить со всей ответственностью. Чтобы не выполнять реконструкцию часто, нужно тщательно ухаживать за поверхностью кровли и периодически проверять на отсутствие деформаций и повреждений. Все вышеописанные мероприятия лучше осуществлять в сухую, нежаркую погоду.

Также каждый домашний умелец перед тем, как залезть на крышу частного дома, должен серьезно подготовиться к безопасному выполнению данного вида работ, в противном случае можно получить серьезные увечья или даже погибнуть. 

Источник: https://kryshadoma.com/montazh-i-remont-krovli/kak-sdelat-remont-krovli-doma-svoimi-rukami-varianty-vosstanovleniya-raznykh-vidov-kryshi.html

Все о законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: