Порядок предоставления жилых помещений в общежитии и платы за проживание в них

Содержание
  1. Заселение в общежитие – порядок и правила получения комнаты
  2. Право на заселение
  3. Условия поселения
  4. Основные этапы
  5. Права и ответственность
  6. Вещи, которые стоит взять с собой
  7. Как студенту получить комнату в общежитии. Условия, необходимые документы и оплата
  8. Порядок предоставления комнаты
  9. Пакет документов для получения комнаты
  10. Как получить комнату
  11. Оплата проживания в общежитии
  12. Процедура регистрации в общежитии
  13. Можно ли прописаться в общежитии
  14. Процедура оформления регистрации
  15. Документы для прописки студента
  16. Как оформить постоянную прописку собственнику
  17. Регистрация работников предприятий
  18. Если прописка оформлена без указания номера комнаты
  19. Несовершеннолетних
  20. Выселение из общежития
  21. Предоставление жилых помещений в общежитиях
  22. Права и обязанности проживающих в общежитиях
  23. Принципы и нормы предоставления жилых площадей в общежитиях
  24. Условия прекращения контракта найма жилого помещения в общежитии

Заселение в общежитие – порядок и правила получения комнаты

Порядок предоставления жилых помещений в общежитии и платы за проживание в них

Иногородние студенты, а также магистратура, специалитет и бакалавриат заселяются в студенческие общежития на места, которые сортируются с учетом соответствующих институтов.

Законодательством предусмотрен определенный порядок заселения в общежитие:

  1. Заселение в возможно лишь после разрешения органами санэпидемстанции. Это обозначает, что каждый год производится проверка на соответствие помещений всем санитарным требованиям.
  2. Проживание является платным. Обязанность студента — вовремя и в полном размере платить за жилую комнату, иначе он может потерять право на жилье.
  3. Комнаты должны быть укомплектованы мебелью и требуемым инвентарем, проживающим обязаны предоставляться бытовые услуги (прачечная, кухня) и выделяться для этого помещения.
  4. Обслуживание общежития, в частности, администрирование, охрана, уборка, производятся штатными сотрудниками, то есть учащихся нельзя привлекать к этим работам.
  5. Внутреннее расписание и распорядок определяется правилами, которые утверждает администрация ВУЗа. Она же определяет особенности проживания во время каникул.

В качестве недостатка проживания в общежитии можно выделить то, что законом не урегулирован вопрос о месторасположении жилья по степени дальности от ВУЗа. Тем более, этот вопрос актуален для мегаполисов, где время проезда до учебного учреждения может занимать несколько часов.

Право на заселение

ВУЗ обязан обеспечить учащихся жильем на уровне не менее 70% от основных потребностей. Получить комнату в общежитии смогут иногородние граждане, курсанты, учащиеся на подготовительных курсах. Иностранные лица расселяются в общежитиях с учетом общих положений, если иное не указано в договоре.

Причем законом установлены определенные льготные категории, имеющие первоочередное либо гарантированное право на заселение в общежитие университета вне зависимости от того, на каком они виде обучения (платник, бюджетник).

Льготное право на расселение имеют:

  • учащиеся из многодетных семей;
  • инвалиды 1−3 группы;
  • граждане, у которых родители шахтеры со стажем работы не меньше 15 лет либо погибшие вследствие несчастного случая;
  • учащиеся при потере кормильца.

Этот список не является полным и может дополняться администрацией учебного заведения.

Сотрудники ВУЗов могут быть поселены лишь по приказу ректора и при соглашении студенческих органов самоуправления. Проживание остальных лиц запрещается.

Льготным группам учащихся, которые получают социальную помощь или обучаются по госзаказу, по постановлению профкома также могут предоставляться льготы на оплату жилья. В определенных ситуациях это прямо предусмотрено законом, сегодня это относится к участникам боевых действий и детям-сиротам, которые освобождаются от платы за проживание.

Если не получилось заселиться в общежитие, то еще не все потеряно. Места часто освобождаются по причине отъезда студентов. Можно претендовать на них в порядке очереди. Для чего нужно периодически проверять свою очередь.

Каждый месяц подтверждать, что еще требуется жилье. Сделать это можно при обращении в деканат.

Многие ВУЗы гарантируют комнату в следующем году учащимся, не получившим ее во время поступления, но с условием, что у них не будет хвостов при сдаче сессии.

Часто студенты интересуются, дают ли заочникам общежитие во время сессии. На самом деле общежитие учащимся на заочной форме обучения не предоставляется по закону. То есть они лишены этой возможности.

Но иногда им могут выдавать жилье, это может происходить, если учебные заведения строят свои общежития для сотрудников и студентов. Бывает и так, что учащиеся после окончания ВУЗа остаются в нем работать.

Они могут продолжить проживание в общежитии.

Условия поселения

Чаще всего мест в общежитиях недостаточно. Для исключения коррупции во время распределения мест в ВУЗах создана специальная схема переселения, к которой привлекают студенческие органы самоуправления и администрацию. Постановление о распределении мест между учащимися определенного факультета принимается деканом и заверяется ректором.

С учетом решения о предоставлении жилья с учащимся составляется договор на проживание в общежитии и дается справка, являющаяся единственным основанием для заселения. В ордере указан блок общежития и номер жилой комнаты.

Одно из условий заселения — предоплата. Она должна быть не меньше чем за месяц проживания, но на практике зачастую требуется плата за год вперед. Максимальная плата за проживание составляет 40% общей суммы минимальной стипендии ВУЗа с учетом уровня его аккредитования. Также учащийся должен познакомиться с правилами безопасности и распорядком общежития.

Сейчас учащихся ВУЗов также нередко заставляют получать страховой полис, так называемый договор страхования имущества. Это вполне законно, но обязана производиться оценка и опись страхового имущества. В реальности страховой полис зачастую имеет коррупционную связь между администрацией ВУЗа и страховой организацией, в некоторых случаях деньги выплачивают непосредственно коменданту общежития.

Неоплата полиса не является основанием для отказа в заселении в общежитие. Если появляются подозрения в коррупционной составляющей, необходимо обращаться в органы правопорядка.

Основные этапы

В определенных учебных заведениях заявление о предоставлении общежития необходимо подать сразу с основными документами. Некоторые ВУЗы устанавливают свои сроки после объявления списка прошедших экзамены абитуриентов. Это нужно уточнить сразу, чтобы успеть собрать все требуемые бумаги.

Чтобы устроиться в общежитие, потребуется:

  • справка о составе семьи и документы, подтверждающие доход;
  • гражданский паспорт и его ксерокопия;
  • если есть льготы — оригинал и ксерокопия документа, который это подтверждает;
  • два фото 3х4;
  • полис ОМС;
  • медицинская справка 086У, а также флюорография;
  • приписное свидетельство, если студент является военнообязанным.

Этот перечень может изменяться с учетом определенного учебного заведения. Нужно узнать точный список в приемной комиссии либо на официальном сайте ВУЗа. Если требуется медицинская справка, необходимо уточнить ее вид. Для некоторых ВУЗов достаточно предоставить флюорографию, а для иных необходимы все результаты медицинского обследования с прививками и анализами.

Подписание договора найма производится на основании выхода приказа ректора о предоставлении жилья в студенческом общежитии. Если абитуриенту еще не исполнилось 18 лет, то договор должен подписать один из родителей. Представитель студента обязан с собой иметь паспорт. Договор найма должен составляться на весь строк обучения. Чтобы свободно попасть в общежитие, выдается специальный пропуск.

Внимание: студенческим семьям прописка в общежитии может быть предоставлена в индивидуальном порядке по решению администрации. Пара сможет получить жилье, даже если студентом учебного заведения является лишь один из супругов.

Следует знать, что общежития бывают разной планировки. Общежитие коридорного типа собой представляет ряд жилых помещений на этаже, где в конце располагаются кухня, туалет и душ. Блочный тип характерен для новых корпусов, здесь в коридоре находится проход к нескольким помещениям, где душ и туалет предназначен для конкретной комнаты.

Права и ответственность

Права учащихся установлены Положением о проживании в общежитии.

Студенты имеют право:

  • Требовать своевременной замены или ремонта мебели, инвентаря, устранения недочетов в организации жилищных условий. Производить ремонт имущества за свои средства студент обязан лишь в случае, если сам повредил его. Администрация также должна производить ремонт и уборку общественных мест пользования, а учащиеся должны в них соблюдать чистоту.
  • Использовать инвентарь, устройства, которые принадлежат общежитию.
  • Обратиться с жалобой на работников администрации.
  • Выбирать студенческие органы самоуправления.
  • Иметь беспрепятственный доступ в комнату. Режим доступа установлен в Правилах внутреннего расписания. Чаще всего учащимся предоставлен доступ в общежитие ночью ( 24:00—06:00 ), но с записью в книге опозданий.
  • Приглашать к себе посетителей, если они смогут удостоверить личность. Ответственность за выход посторонних лиц и соблюдение ими правил возлагается на учащихся, у которых они находились. Чаще всего посетители могут находиться в период с 8:00 до 23:00.

Также студенты имеют право на неприкосновенность своего жилья. Заходить в помещение без ведома учащегося сотрудники администрации могут лишь тогда, когда существует риск причинения ущерба имуществу (к примеру, заливает комнату сверху).

При этом к учащимся могут быть применены следующие штрафные санкции:

  • выговор;
  • замечание;
  • отчисление из ВУЗа.
  • отказ в предоставлении жилья на следующий учебный год;
  • выселение.

Вещи, которые стоит взять с собой

Большинство первокурсников часто не знают, что взять с собой в общежитие. Поэтому для комфортного проживания нужно составить перечень всех вещей, которые могут потребоваться.

Для начала нужно иметь с собой чайную и столовую ложки, вилку, кружку, тарелку. Нелишним будет положить открывалку и кухонный ножик. Для приготовления пищи потребуется кастрюля, сковородка, доска для порезки, поварешка.

Из вещей будут необходимы футболки, шорты, тапочки. Для повседневного использования парням можно взять с собой спортивный костюм, девушкам — халат. Чтобы не замерзнуть зимой, нелишними станут теплые носки и толстовка. Обязательно нужно взять несколько полотенец и комплект постельного белья.

Из бытовой химии потребуется зубная щетка и паста, хозяйственное и туалетное мыло, а также иные ванные принадлежности. Если планируется находиться продолжительное время, то необходим стиральный порошок.

Продукты питания нужно подбирать те, с которыми меньше всего проблем: разные соленья, консервы, картофель, крупы и макароны. Не все комнаты оборудованы холодильниками.

Обязательно нужно взять аптечку, которая обязана в себя включать цитрамон, аспирин, разного рода обезболивающие, активированный уголь, бинт, пластырь, йод, зеленку, перекись.

Для комфортного проживания может потребоваться электрический чайник. Пригодится и ноутбук, который будет необходим для учебы. Поскольку не во всех общежитиях находится стиральная машина, то потребуется взять тазик. В обязательном порядке нужно взять иголку, а также белые и черные нитки.

Рассмотрев все преимущества и недостатки жизни в общежитии, очень просто сделать выбор в пользу этого жилья или против него.

Нужно соотнести собственные возможности и желания, при этом быть готовым физически, эмоционально и материально.

Студенчество — самая запоминающаяся пора для многих бывших и настоящих студентов, и принятое решение может оказать значительное влияние на личностную самооценку этого жизненного этапа.

Источник: https://nauka.club/pomoshch-studentu/zaselenie-v-obshchezhitie.html

Как студенту получить комнату в общежитии. Условия, необходимые документы и оплата

Порядок предоставления жилых помещений в общежитии и платы за проживание в них

Когда ребенок выбирает для поступления ВУЗ, то он может выбрать учебное заведение, которое находится в другом городе. В таком случае родители первоначально рассматривают возможность получения комнаты в общежитии. В данной статье мы подробно рассказали, каким студентам предоставляется общежитие, как его получить и какие документы необходимо предоставить.

Каждому родителю выгоднее оформить проживание ребенка в общежитии, но не все могут его получить. Количество комнат и спальных мест в общежитии ограничено. Поэтому всех студентов разместить не получится.

Но есть ряд категорий студентов, которые прописаны в части 5 статьи 36 и части 2 статьи 39 Закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации». Образовательное учреждение обязано обеспечить их комнатой в общежитии в первую очередь. К ним относятся:

  1. дети-сироты;
  2. несовершеннолетние, оставшиеся без попечительства родителей;
  3. студенты, которые потеряли обоих родителей (единственного родителя) в период учебы;
  4. инвалиды с детства;
  5. инвалиды I и II групп;
  6. учащиеся, которые стали инвалидами из-за травмы, полученной во время прохождения военной службы.

Если после обеспечения жильем льготных категорий студентов остались свободные места, то комнаты выдаются приезжим учащимся по заявлению.

Часть 1 статьи 39 Федерального закона об образовании вносит дополнительные условия для получения комнаты в общежитии без учета категории студентов:

  • учеба производится по основному месту (не дополнительное обучение);
  • форма обучения – очная.

Студентам, которые учатся на заочном отделении, комната может быть выделена на время прохождения промежуточной или итоговой аттестации.

Стоит отметить, что ВУЗ или ССУЗ не обязан иметь общежитие для размещения студентов. Если у профессионального учебного заведения нет общежития, то отказ в предоставлении комнаты в общежитии не будет являться нарушением законодательства.

Общежитие не предоставляется только студентам училищ.

Порядок предоставления комнаты

На законодательном уровне порядок предоставления комнаты в общежитии для студентов не урегулирован. Все правила устанавливаются администрацией ВУЗа или ССУЗа.

Данный порядок предоставления жилого помещения с подписью и печатью профессионального учебного заведения должен быть опубликован на официальном сайте образовательной организации в свободном доступе. Если такого документа нет, то можно обратиться в приемную (по телефону или через интернет-приемную при наличии) и попросить прислать документ на электронную почту.

В данном порядке должны быть прописаны:

  • документы, необходимые для получения комнаты;
  • форма заявления;
  • адрес, на который надо выслать заявление;
  • порядок заселения и выезда из общежития;
  • требование к комплектации жилья;
  • порядок возмещения убытков при порче имущества.

Комната в общежитии должна соответствовать условиям Жилищного кодекса РФ. На каждого студента выделяется не менее 6 квадратных метров жилой площади. В комнате должны быть:

  1. спальные места (кровать, диван);
  2. мебель, необходимая для обучения (стол и стул на каждого размещенного в комнате студента);
  3. мебель, необходимая для проживания (люстра, шкаф или комод).

Кухня и санузел могут быть на блок, состоящий из нескольких комнат, или на этаже. К общежитию применяются все законодательные нормы, которые необходимы для жилых помещений (качественная электрическая проводка, газ, вода, пожарная сигнализация и другие).

Пакет документов для получения комнаты

Документы, которые необходимы для получения комнаты в общежитии, прописаны в правилах каждого ВУЗа или ССУЗа. В частности к ним относятся:

  • заявление;
  • ксерокопия паспорта студента (разворот с фотографией и пропиской);
  • ксерокопия документа, подтверждающего льготу;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходах каждого члена семьи, включая совершеннолетний братьев и сестер.

Это основной перечень документов, который, скорее всего, потребуют для предоставления комнаты. Дополнительно могут запросить:

  • документ, подтверждающий адрес фактического места проживания (оформляется в паспортном столе или участковым);
  • копии паспортов родителей или опекунов;
  • другие.

Как получить комнату

Для того, чтобы получить комнату в общежитии, надо собрать пакет документов и написать заявление на имя ректора образовательного учреждения. Все документы направляют в ВУЗ или ССУЗ по Почте России заказным письмом или на адрес электронной почты, если такая возможность есть.

В течение одного месяца данное заявление рассматривается. На практике, срок обычно меньше и составляет примерно неделю. После того, как студенту пришел положительный ответ, он подписывает договор найма жилья. Срок договора – весь период обучения.

Если студент будет отчислен с курса, то договор автоматически теряет свою силу и студент в ближайшие несколько дней должен съехать с комнаты.

При условии, что учащийся не хочет больше жить в общежитии, например, решил снимать квартиру самостоятельно, надо оповестить о таком решении учебное заведение.

Оформляется досрочное расторжение договора жилья, после чего студент перестает быть ответственным за предоставленное имущество.

Не стоит съезжать из комнаты или заселять на свое место другого студента, так как ответственным является тот студент, который заключил договор найма жилого помещения.

Оплата проживания в общежитии

Оплата за проживание производится ежемесячно. Но студент или его родители имеют право внести большую сумму и заплатить за проживание авансом на определенное время.

Стоимость жилья рассчитывается по двум показателям:

  1. плата за наем жилого помещения;
  2. плата за коммунальные услуги.

Размер платы за комнату рассчитывается в каждом образовательном учреждении самостоятельно, на основании внутренних локальных актов. Такая обязанность прописана в частях 3 и 4 статьи 39 Федерального закона об образовании. Стоимость может утверждаться не чаще, чем один раз в год.

Размер платы за коммунальные услуги определяется по показаниям счетчиков на воду, газ, отопление и электроэнергию. То есть по фактическому количеству потребляемых коммунальных услуг. Если в комнате нет приборов учета показаний, то сумма потребляемых услуг определяется исходя из нормативов, утвержденных на территории области или региона.

Общие коммунальные услуги (освещение в коридорах, вывоз мусора и аналогичные, которые признаются общедомовыми) определяются по стандартным региональным нормативам. Если образовательное учреждение самостоятельно оказывает данные услуги (например, выносит мусор или убирает коридоры), то размер стоимости рассчитывается с применением понижающих коэффициентов.

Администрация ВУЗа или ССУЗа имеет право отменить или снизить размер платы за коммунальные услуги или за наем жилого помещения. В этом случае льготным категориям студентов, которым предоставляется жилье в обязательном порядке, такие условия должны применяться в первую очередь согласно части 6 статьи 39 Федерального закона об образовании.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/kak-studentu-poluchit-komnatu-v-obshhezhitii-usloviya-neobhodimye-dokumenty-i-oplata

Процедура регистрации в общежитии

Порядок предоставления жилых помещений в общежитии и платы за проживание в них

Согласно действующему закону помещения в общежитиях относятся к жилью специализированного жилого фонда.

Предоставление комнат в «общагах» осуществляется на основании распоряжений органа местной администрации, которая заведует этим объектом, а также ордера о вселении.

Так как такое жилье может быть приватизировано в частную собственность, может быть предметом договора купли-продажи, дарения, найма или аренды, то регистрация в общежитии производится в общем порядке, но в отдельных случаях она не допускается.

Рассмотрим в данной статье особенности прописки в таких объектах недвижимости, а также порядок постановки и снятия с учета в них.

Зачастую в общежитиях проживают молодые семьи до момента, когда они приобретут свое жилье. Однако, в соответствии с Законом «О праве российских граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под № 5242-1 от 25 июня 1993 года, в данных зданиях граждане могут регистрироваться как на постоянной, так и на временной основе.

Порядок оформления прописки регулируется Правилами регистрации, утвержденными Постановлением Правительства России № 713 от 17 июля 1995 г. № 713.

В силу указанного правового акта:

  • постановка на регистрационный учет производится в течение семи дней с даты переезда физического лица в новое жилье, при этом в паспорте РФ на странице «место жительства» ставится штамп;
  • временная прописка (по месту пребывания) выполняется после проживания более 90 дней в комнате, при этом гражданину выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания в общежитии.

Можно ли прописаться в общежитии

Порядок проживания в таких жилых помещениях основана на положениях главы 10 ЖК РФ.

Нормативно-правовая регламентация проживания в общежитии связана с основанием пользования жилплощадью прописанными лицами.

Если здание находится на балансе предприятия, то порядок проживания основан на законодательных нормах, относящихся к проживанию в специализированном жилищном фонде.

Если оплата услуг ЖКХ и обязательных взносов производится по тарифам, установленным региональными нормативными актами для жилья, нужно руководствоваться нормами, регламентирующими найм жилплощади, в частности главой 8 ЖК РФ.

Согласно статье 2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г., местом пребывания лица может являться любое жилье, которое он занимает на временной основе, а местом постоянной прописки – жилплощадь, включая помещения специализированного жилого фонда, где он живет на постоянной основе.

В силу положений Постановления Правительства от 17.07.1995г. при получении регистрации гражданину требуется предоставить в миграционную службу документ, подтверждающий законное основание для постановки на учет.

В отношении лиц, живущих в общежитиях, такими документами могут выступать:

  • ордер или договор соц. найма;
  • договор найма помещения специализированного жилищного фонда;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности заявителя.

Если комната в общежитии не принадлежит заявителю на праве собственности, и он не является главным нанимателем по договору социального найма, то необходимо получить письменное согласие ее владельца.

Процедура оформления регистрации

В случае проживания гражданина в жилом помещении, расположенном в здании предприятия, вопрос регистрации решается его администрацией. Если студент проживает в общежитии от учебного заведения, например, какого-либо ВУЗа, то его пропиской занимается деканат.

В настоящее время часто прописка оформляется в ЖСК. Регистрация в строительном кооперативе возможна, если гражданин является ее членом.

Постановка на учет в кооперативное жилье осуществляется по тем же принципам, что и регистрация в другую жилплощадь. Собственнику или нанимателю необходимо подать заявление одним из следующих способов:

  • в отделение миграционной службы;
  • через МФЦ;
  • с помощью паспортного стола управляющей организации;
  • посредством интернет-портала Госуслуги.

Срок прописки зависит от ее вида – по месту жительства или месту пребывания.

В случае временной регистрации, она отменяется после завершения учебы студента либо срока договора. Постоянная регистрация не ограничена определенным сроком.

Основной обязанностью гражданина, вставшего на учет по адресу общежития или ЖСК, является проживание по данному адресу, т.е. он не должен фиктивно оформить прописку, но фактически там не проживать.

В соответствии с законодательством, незаконная (фиктивная) прописка в комнате будет аннулирована, а граждане будет принудительно выселены.

Документы для прописки студента

Постановка на регистрационный учет не оформляется в отношении граждан, которые поступают в образовательные учреждения, и находятся не по месту своего постоянного жительства менее 90 дней.

После поступления в высшее учебное заведения, студент должен прописаться по месту временного пребывания.

Согласно статье 39 Федерального закона «Об образовании в РФ» от 29 декабря 2012 года №273, комнаты в общежитиях выделяются:

  • студентам, которые учатся очно (на полный срок обучения);
  • лицам, обучающимся заочно на время аттестации.

Чтобы оформить временную регистрацию в таком жилье на срок обучения, нужно выполнить следующие действия:

  1. написать заявление на имя руководителя учебного заведения;
  2. изучить Приказ руководителя ВУЗа;
  3. заключить соглашение найма на срок обучения.

Прописка оформляется сотрудником деканата ВУЗа. Студент получает свидетельство о постановке на учет по месту временного пребывания по стандартному образцу.

Для прописки гражданина, который не является владельцем жилого помещения, а также не является нанимателем на основании договора соц.найма, потребуются:

  • заявление на регистрацию (Образец заявления по форме №6);
  • паспорт гражданина РФ или разрешение на временное проживание для иностранного гражданина;
  • письменное согласие собственника или главного нанимателя и всех зарегистрированных лиц на прописку.

После подачи заявления и приложенных документов в МФЦ, выполняется проверка представленных сведений, а затем выдается свидетельство постановке на учет по месту временного пребывания. Также документ может быть получен почтовым отправлением по указанному заявителем адресу.

Как оформить постоянную прописку собственнику

В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилого фонда в России» от 4 июня 1991 года под № 1541-1, не допускается приватизация служебного жилья, но вслед за сменой их правового режима и поступления распоряжение муниципалитета, проживающие имеют право зарегистрировать их в собственность и сделать прописку по месту постоянного жительства.

Процедура регистрации осуществляется по правилам, утвержденным Постановлением Правительства № 713, с подачей в отделение МФЦ («Мои документы»):

  • заявления о регистрации (Образец заявления по форме №6);
  • паспорта гражданина РФ либо иных документов, удостоверяющих личность;
  • выписки из Росреестра, подтверждающей право собственности.

В настоящее время предоставление правоустанавливающих документов (выписки из ЕГРН) не является обязательным.

Регистрационная служба вправе самостоятельно запросить необходимые документы в порядке межведомственного взаимодействия.

Но, при возможности, лучше подать документы о собственности сразу же вместе с заявлением, в противном случае процедура оформления регистрации в общежитии может затянуться.

Регистрация работников предприятий

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ, проживание сотрудника предприятия в комнате общежития может быть основано на:

  • возмездном договоре найма;
  • социальной аренде;
  • предоставлении жилья в безвозмездное пользование на срок.

Принадлежность здания определяет то, какой документ будет удостоверять законное право на проживание сотрудника организации.

Прописка гражданина в служебном общежитии производится администрацией предприятия после приезда работника на основании оригинала его паспорта.

Чтобы оформить временную регистрацию сотрудников в муниципальное общежитие, необходимо предоставить следующие бумаги:

  • заявление на прописку по месту пребывания;
  • паспорт прописываемого работника;
  • решение муниципалитета (в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом);
  • соглашение найма.

Если регистрация делается на основании социального найма жилья, то заявителю не требуется предъявлять подлинник договора, а можно вписать его реквизиты в форму заявки.

Если прописка оформлена без указания номера комнаты

В отдельных случаях не указание номера комнаты в общежитии является обстоятельством, препятствующим для оформления найма жилья, т.е. согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора найма может выступать только отдельное помещение.

В случае отсутствия номера комнаты в общежитии, адрес проживания определяется по номеру здания, а жилое помещение указывается так же, как в техпаспорте на дом. Данной позиции придерживаются судебные инстанции при разбирательстве споров о прописке в таких объектах недвижимости.

Это положение применяется только к прописке в муниципальном или служебном жилье. Если комната в общежитии приватизирована, то ей в обязательном порядке присваивают определенный адрес.

Несовершеннолетних

Каждый российский гражданин, независимо от возраста, должен иметь регистрацию по месту жительства. В силу статьи 20 ГК РФ, место проживания детей определяется по адресу жительства их родителей. Родители и отвечают за прописку несовершеннолетних вместе с ними.

Чтобы зарегистрировать ребенка в комнате общежития в миграционную службу подаются:

  • заявление о прописке;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • паспорт родителя со штампом о регистрации;
  • основание законного права проживания в общежитии.

Для прописки ребенка согласия других прописанных лиц или владельца комнаты не нужно. Однако, если несовершеннолетний прописывается на жилплощади отца, то необходимо получить разрешение его матери.

После оформления регистрации ребенка в комнату, родителю выдается свидетельство о постановке несовершеннолетнего на учет.

Выселение из общежития

Статья 83 Жилищного кодекса РФ устанавливает основания выселения из общежития и лишения постоянной регистрации, а именно:

  • в случае использования помещения не по назначению;
  • наличии долгов по коммунальным платежам;
  • нарушение правил проживания в общежитиях;
  • порча имущества.

В отдельных случаях выселение из комнаты не допускается согласно законодательству. Это относится к малолетним детям, плательщиков по договору ренты, лиц, прописанных по завещательному отказу.

Можно ли оформить прописку в СНТ читайте по ссылке.

Кроме того, ст. 103 Жилищного кодекса устанавливает группы граждан, выселение которых из служебного жилья запрещено:

  • детей-сирот;
  • лиц с инвалидностью 1-й, 2-й группы после увечья, полученного на работе, либо профессиональной болезни в итоге выполнения трудовых обязанностей;
  • военнослужащих с инвалидностью 1-й, 2-й группы при прохождении военной службы;
  • граждан пенсионного возраста.

: Прописка ребенка в общежитии:

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/protsedura-registratsii-v-obshhezhitii/

Предоставление жилых помещений в общежитиях

Порядок предоставления жилых помещений в общежитии и платы за проживание в них
Энциклопедия МИП » Жилищное право » Жилищный фонд » Предоставление жилых помещений в общежитиях

Предоставление жилья в общежитиях возможно исключительно на время обучения, прохождения службы или наличия трудовых взаимоотношений.

Предоставление жилья в общежитиях возможно исключительно на время обучения, прохождения службы или наличия трудовых взаимоотношений. С завершением таких отношений, окончанием учебы или увольнением со службы прекращается действие контракта найма жилья в общежитии.
Решение, согласно которому предоставляется подобное жилое помещение, принимается руководством:

  • унитарного предприятия, в хозведении которого пребывает общежитие;
  • казенного предприятия или организации, в чьем оперативном управлении находится данный объект.

Таким образом, лица, которые поселяются в общежитие, обязаны пребывать в трудовых связях с учреждением или предприятием, в ведении которых находится общежитие.

Другие категории, кроме вышеперечисленных, не могут быть вселены в такое жилье. Решение является основанием для заключения контракта найма жилья в общежитии.

Подписывается контракт на срок обучения или период трудовых взаимоотношений. В нем указываются основные права и обязанности обеих сторон.

Права и обязанности проживающих в общежитиях

Граждане, которые живут в общежитии, наделены правом:

  • использовать предоставленное жилище, помещения культурно-бытового и другого предназначения;
  • требовать, чтобы была произведена своевременная замена пришедшей в негодность мебели и прочего инвентаря, а кроме этого ликвидации недостатков, имеющихся в жилищно-бытовых вопросах.

В обязанности граждан входит:

  • пользоваться предоставленной жилплощадью исключительно по назначению;
  • придерживаться правил внутреннего распорядка, противопожарной безопасности, соблюдать санитарно-гигиенические нормы;
  • следить за сохранностью помещений, бережно относиться к оборудованию и инвентарю;
  • вовремя вносить плату за проживание;
  • придерживаться правил содержания придомовой территории.

Принципы и нормы предоставления жилых площадей в общежитиях

Статья 105 Жилищного кодекса России устанавливает норму предоставления жилплощади в общежитиях. Она составляет не меньше 6 м2 на одну особу. Семейства могут претендовать на получение изолированного жилья.

Оно выделяется на основании решения коменданта (начальника) общежития, в ведении которого находится данный объект.

После вынесения соответствующего решения человеку выписывается ордер по определенной форме, который является основанием для вселения в жилую площадь по найму в общежитии.

Люди, которые проживают в таком жилье, не могут по собственному усмотрению распоряжаться занимаемой площадью, например, требовать разделить ее, обменять, сдать в поднаем и т.д.

Также существуют некоторые ограничения относительно заселения комнат, которые освободились в общежитии. Особы, которые проживают в подобном жилье не могут требовать, чтобы им в пользование были предоставлены освободившиеся комнаты.

То есть, правила, которые определены статьей 59 Жилищного кодекса России, не распространяются на общежития.

Однако им предоставляются дополнительные права, которые вытекают из специфики проживания в общежитии, например, предоставление в эксплуатацию мебели, постельных принадлежностей, прочих предметов домашнего обихода и т.д.

От условий проживания семей зависит их правовой режим. Так, в случае пользования жильем на условиях, которые определены для общежитий, на граждан распространяется порядок и нормы, которые регулируют проживание в нем.

В том же случае, если семейство, которое проживает в отдельной комнате, оплачивает коммуналку и жилплощадь на общих основаниях, а не в порядке, прописанном для общежитий, на него распространяются нормы, которые регулируют взаимоотношения по найму жилого помещения.

Оплата за жилье и стоимость коммуналки не могут превышать размер платы за подобные услуги, которые предоставляются нанимателям по договорам соцнайма.

Ст. 115 ЖК России определяет также порядок, согласно которому прекращает свое действие договор найма жилого помещения в общежитии.

Причинами для этого является окончание трудовых взаимоотношений, уход со службы, окончание термина нахождения на выборной должности.

Лица, которые были вселены в общежитие на основании срочного трудового контракта, работники, которые занимались сезонной деятельностью, а также студенты, которые окончили учебу, должны освободить занимаемое жилье.

Если они отказываются выселяться в установленном порядке по своей воле, они будут выселены в судебном порядке.

Данная категория особ выселяется из общежития без предоставления иного жилья в связи с окончанием работы или учебы, поскольку они более не принадлежат к субъектам права использования жилых помещений в общежитии.

Исключение составляют только особы, которые перечислены в статье 103 часть 2 Жилищного кодекса.

Какими могут быть основания для окончания трудовых отношений в подобном случае? Увольнение может происходить по заявлению работника, то есть процесс происходит по его личному волеизъявлению, или же инициатором процесса может выступать работодатель.

Таким образом, можно сделать вывод, что подобный контракт заключается исключительно на время трудовых отношений, учебы или несения службы. Прекращение таких отношений является причиной, которая ведет к прекращению действия документа. Граждане выселяются из общежитий таким же образом, как и из служебного жилья.

Гражданка проживала со своим несовершеннолетним сыном в общежитии. По иску органов опеки и попечительства была лишена родительских прав. Суд признал невозможным ее совместное проживание с ребенком.

Органы опеки и попечительства обратились в суд с иском о выселении гражданки из общежития без предоставления другого жилого помещения. Каким договором оформляются отношения по проживанию граждан в общежитиях? Можно ли выселить гражданку И.

из общежития? Какое решение должен вынести суд?

Алена12.10.2021 20:35

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9.

Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 229-84-53 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.

html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Малов Дмитрий Владимирович13.10.2021 07:46

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Дубровина Светлана Борисовна14.10.2021 09:00

Задать дополнительный вопрос

Источник: https://advokat-malov.ru/zhilishhnyj-fond/predostavlenie-zhilja-v-obshhezhitiyah.html

Все о законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: