Росреестр проверка xml файла

Содержание
  1. Росреестр как открыть полученные файлы с сайта
  2. Перечень способов открытия файлов из Росреестра
  3. Примеры настройки\открытия файлов из Росреестра
  4. Вариант № 2 Открытие файлов с помощью настроенного браузера Internet Explorer
  5. Вариант №3 восстановления открытие файлов с помощью IE после обновления Windows 
  6. Проверка электронного xml документа на сайте Росреестра
  7. Где и как искать необходимый раздел сайта?
  8. Что нужно сделать для проверки документа?
  9. Какую помощь может оказать сервис?
  10. Особенности работы с xml-файлами
  11. Проверка электронных документов в xml формате на портале Росреестра
  12. Инструкции по прочтению документов в xml формате
  13. Если вам нужно узнать:
  14. Как на сайте Росреестра получить сведения о недвижимости?
  15. Как проводится процедура проверки подлинности сведений на сайте?
  16. Как преобразовать полученные при проверке на сайте файлы в формат для прочтения?
  17. Другие способы открыть полученные выписки в формате xml
  18. Как проверить подлинность ЭЦП?
  19. Что такое ЭЦП документов
  20. В России принято 3 вида электронной подписи:
  21. Электронная выписка из Росреестра. Как проверить ее на достоверность информации
  22. Для проверки подлинности выписки на сайте ГосУслуг:
  23. Для проверки подлинности выписки на сайте Крипто.Контур:
  24. Подробнее о ЭЦП в электронной выписке из  ЕГРН
  25. Значение электронной выписки ЕГРН
  26. Как заказать выписку ЕГРН из Росреестра — проверить статус — открыть xml sig
  27. Проверить готовность выписки онлайн
  28. Конвертация xml sig файлов онлайн
  29. Форма запроса сведений ЕГРН — какие поля заполнять, по шагам
  30. Сведения о заявителе, прилагаемые документы, и отправка запроса
  31. Переходим к запросу данных
  32. Проверка состояния запроса и оплата услуг
  33. Оплата выписки — выбор способа
  34. Проверка статуса готовности ЕГРН выписки
  35. Конвертируем в пригодный для чтения файл выписки ЕГРН росреестра xml sig
  36. Чем открываются документы от Росреестра
  37. XML и SIG: чем открыть Росреестр?
  38. Рекомендации
  39. Заключение

Росреестр как открыть полученные файлы с сайта

Росреестр проверка xml файла

Росреестр При работе с недвижимостью или земельными участками иногда требуются выписка ЕГРН из Росреестра.

Данные выписки можно получить с сайта Росреестра по этой ссылке

Выписки предоставляются в архиве с расширением zip. Архивы zip открываются штатными средствами ОС семейства Windows.

В скаченном архиве содержится несколько файлов с расширениями *.xml и *.sig

  • XML — этот файл содержит структурированную базу данных, с содержанием некоторой информации доступную пользователю.
  • SIG — файл цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Работа без этого файла не возможна.

При открытие файла XML из архива содержащего информацию о выписке вам будет доступна информация в текстовом виде как показано на рисунке:

В таком виде у вас не кто не возьмет документ, не структурированный набор слов не кому не интересен.

Открытие файлов без форм связано с политиками безопасности ОС и еще несколькими настройками по умолчанию.

Пример как должен выглядеть готовый файл:

Перечень способов открытия файлов из Росреестра

Есть несколько вариантов открывания файлов xml из Росреестра.

  1. Самый простой вариант для тех кто пользуется редко этими выписками. Пройти на сайт и загрузить туда архив.
  2. Для тех кто постоянно пользуется этими файлами по работе или другим схожим задачими. Настроить свой браузер Internet Explorer для возможности правильно открытия файла xml.
  3. Восстановление настроек после обновления Windows

Примеры настройки\открытия файлов из Росреестра

Шаг 1. Скачать архив, по умолчанию он качается с наименованием «Response-xxxxx»

Шаг 2. Скаченный архив распаковываем в папку

Шаг 3. Заходим в сервис на сайте Росреестра «Проверка электронного документа» − ссылка

Шаг 4. Нажать кнопку обзор и выбрать файл из распакованного архива

Шаг 5. Нажать кнопку «Проверить»

Шаг 6. В открывшемся окне нажать «Показать в человекочитаемом формате»

Шаг 7. Открывшийся в окне документ можно сохранить (файл с расширением html) или распечатать

Шаг 8. Вы можете сохранить файл в формате PDF если вы являетесь владельцем Windows 8 и старше ОС.

Для этого надо выбрать «распечатать«, в принтере указать «Сохранить как PDF» по необходимости можете настроить поля документа в вкладке «дополнительно» «поля» «персонализировать»

Вариант № 2 Открытие файлов с помощью настроенного браузера Internet Explorer

Применимо к Internet explorer 9, 10, 11 версии на ОС Windows 7, 8, 8.1, 10

Запускаем Internet Explorer Пуск>вводим Internet Explorer,

В открывшемся браузере нажимаем alt, сверху окна появится меню > СервисПараметры режима представления совместимости>

В открывшемся окне ставим галочки «Отображать все веб-узлы в режиме представления совместимости» и нажимаем «Закрыть»>

Нажимаем alt, появится меню>СервисСвойства обозревателя > открываем вкладку Безопасность> Выбираем зону «надежные сайты» и нажимаем кнопку «Сайты»

В открывшемся окне отжимаем галочку «Для всех узлов этой зоны требуется проверка серверов (https)», если стояла>

Вносим две записи в список зоны через кнопку «Добавить»:

https://*.rosreestr.ru

http://*.arcgisonline.com

Закрываем окно «Надежные узлы» через кнопку «Закрыть»>

Не закрывая окна «Свойства обозревателя» нажимаем кнопку  «Выбрать уровень безопасности по умолчанию для всех зон» опускаем вниз регулятор «Уровень безопасности для этой зоны»

Далее ваш документ должен открываться с помощью Internet Explorer по умолчанию.

После проведения всех настроек у вас должен открываться файл xml с формами.

Вариант №3 восстановления открытие файлов с помощью IE после обновления Windows 

После некоторых обновлений Windows настройки безопасности Internet Explorer заданные пользователем удаляются.

Для восстановления доступа в приложении Internet Explorer нажимаем клавишу Alt переходим в «Сервис» > «Свойства обозревателя» > вкладка «Безопасность» нажимаем кнопку  «Выбрать уровень безопасности по умолчанию для всех зон» опускаем вниз регулятор «Уровень безопасности для этой зоны»

Открытие с формами восстановлено.

На этом все, всем удачного открытия документов.

Источник: http://goit24.ru/rosereestr-statement/

Проверка электронного xml документа на сайте Росреестра

Росреестр проверка xml файла

Возможность получить услуги без посещения офиса органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или в виде электронного запроса – задача, которую активно реализуют её территориальные представительства.

Любое действие собственника недвижимого объекта – дома, квартиры, капитального строения коммерческого или промышленного назначения, земельного участка – сопровождается документальным оформлением. Измененные сведения оперативно заносятся и в электронную базу.

Официальный сайт госучреждения позволяет заказать необходимые выписки и справки, провести оценку подлинности сведений не только о самой недвижимости, но и о сотрудниках, проводивших регистрационные процедуры.

Проверка документа через сайт Росреестра позволяет провести качественную подготовительную работу перед осуществлением сделки с любой недвижимостью, избежать судебных разбирательств после её совершения.

Где и как искать необходимый раздел сайта?

Z badań przeprowadzonych przez ekspertów jasno wynika i kup Sildenafil online Ludzie mogą cieszyć się pełnią życia tylko wtedy i to warto chociaż poczytać w internecie opinie tych.

Przekroczenie zalecanej dawki może spowodować złe samopoczucie lub Viagra łatwo przyswaja się przez organizm.

Natomiast Gdzie kupić lek 24h z wysyłką online? Sklep: Poznań, Warszawa, Gdańsk ma kolor turkusowy i jeśli zażyłeś więcej niż jedną tabletkę Lovegra w ciągu dnia.

Проверка электронного документа, выданного Росреестром, выполняется через официальный ресурс госоргана. Искать необходимую страницу можно несколькими способами:

  1. нужно зайти на основную страницу официального сайта учреждения, там внизу справа использовать клавишу «Перейти в раздел», на новой открывшейся странице следует найти раздел «сервисы», нажать на ссылку – первой в раскрывшемся списке будет искомая электронная услуга;
  2. в поисковом окне браузера сформировать запрос «проверка электронного документа Росреестр», затем перейти по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation.

Что нужно сделать для проверки документа?

Чтобы проверить конкретный документ, необходимо открыть раздел сайта «проверка электронного документа». После выполнения этого действия пользователь увидит информационное окно.

В него предлагается выгрузить имеющийся xml-файл с целью его последующей экспертизы. Ресурс предоставляет возможность оценить, достоверны ли сведения о должностном лице, заверившем информацию электронной подписью.

Для получения такого результата требуется загрузить файл другого формата – sig.

После того как информация об одном или двух файлах отобразиться в специальных окошках (они расположены рядом с кнопками «Выберите файл»), необходимо опуститься немного ниже по экрану, нажать клавишу «Проверить».

В случае если файл не загрузился или пользователь указал неверный путь для его поиска, система сообщит об ошибке – попытку необходимо повторить.

После успешной загрузки электронной версии документа и проверки xml онлайн, Росреестр предоставляет возможность распечатать подтвержденную информацию. Опция станет доступной, если применить функцию «Показать файл».

Большинство пользователей проверяют подлинность выписки из базы данных ЕГРН и подписи официальных лиц, заверивших такие документы.

Какую помощь может оказать сервис?

Потребность осуществить проверку информации Росреестра на подлинность возникает у обычных граждан нечасто. Поэтому у «неопытного» пользователя могут возникнуть проблемы при работе с электронным сервисом.

В трудной ситуации можно обратиться за информационной поддержкой к специалистам государственного органа. Номер единого справочного телефона 8 (800) 100-34-34 размещен в верхней части каждой из открытых страниц сайта.

Звонить на «горячую линию» можно из любого региона Российской Федерации, услуга является бесплатной. Другой способ – перейти на вкладку «Помощь и поддержка».

Если посетитель ресурса перейдет в раздел «Подготовка документов для подачи заявок», он получит доступную информацию об особенностях работы с файлами xml. Если в системе не имеется ответа на возникший вопрос, посетитель может отправить электронное письмо с описанием проблемы для получения обратной связи.

Особенности работы с xml-файлами

Работа с файлами xml нередко вызывает затруднения. После загрузки информации в таком формате на сайт Росреестра, вместо проверенных сведений посетитель может получить сообщение, что не удается отобразить запрашиваемую страницу.

При дальнейшем прочтении конкретизируется информация – ресурс уведомляет, что документ xml имеет неправильный формат или загружена «пустая» таблица. Такая ситуация объясняется просто – пользователь использует настройки, которые попали с других ресурсов.

Именно их сервис воспринимает как потенциально опасные или вредоносные для компьютера.

Первое условие, которое позволит качественно использовать весь функционал официального сайта Росреестра, – переход на браузер Internet Explorer. Иногда потребуется провести его дополнительную настройку – отключить защиту от опасных сайтов. После открытия на ресурсе инструмента «Проверка электронного документа» необходимо выполнить действия в определенном порядке:

  • найти для последующей экспертизы электронный документ в формате xml;
  • этот файл следует загрузить в ячейку «Электронный документ» (xml-файл);
  • после выполнения действия откроется окно «Обзор», позволяющее выбрать конкретный файл (пользователь может сохранять его непосредственно на устройстве или съемном носителе, следует знать путь, или воспользоваться функцией «Поиск»);
  • загрузить документ в систему;
  • выполнить его проверку (функция доступна после нажатия кнопки «Проверить»).

Страница ресурса должна обновиться. Спустя непродолжительное время, на экране появится информация – набор символов.

Чтобы она приобрела понятный вид и смысл, необходимо использовать дополнительные настройки – «Показать в человекочитаемом формате».

Сведения приобретут привычную для восприятия форму – в виде запрашиваемого документа. Его можно сохранить на электронном устройстве и распечатать.

Источник: https://gosrosreestr.ru/pomoshh-i-spravka/proverka-elektronnogo-dokumenta.html

Проверка электронных документов в xml формате на портале Росреестра

Росреестр проверка xml файла

> Недвижимость > Росреестр > Проверка электронных документов в xml формате на портале Росреестра

Чтобы проверить цифровую подпись электронного документа, готовность запроса или сформировать бланк, полученный в электронном виде, необходимо воспользоваться сервисом и проверить электронный документ на портале Росреестр. Этот сервис основан на портале Кадастровой Палаты. В формате xml можно проверить паспорт участка земли, а также выписку или план территории.

Хml дает возможность создавать текст с помощью тегов, превращая содержание текста xml формата в идентифицируемые данные, которые подлежат сортировке. Тегами называют элементы языка разметки текста. Таким образом, все то из чего состоит электронный документ является тегами.

  • Инструкции по прочтению документов в xml формате
  • Общие сведения о документах
  • Если вам нужно узнать:

Главным преимуществом xml – формата является то, что если компьютерная система ликвидируется, текст можно будет идентифицировать на бумажном носителе благодаря тегам.

Хml позволяет редактировать файлы, разделять фрагменты текста по абзацам и выделять любые фрагменты.

Несмотря на то что электронные файлы просматриваются непосредственно в формате xml, сервис проверки документа позволяет выводить документы на печать. Это ранее все бланки хранились в архиве в pdf формате.

Пользоваться данным сервисом довольно просто. Например, для того чтобы напечатать выписку, загружаем xml-файл и нажимаем «проверить», после этого выбираем кнопку «показать файл». А при необходимости осуществить проверку корректности цифровой подписи, которой был подписан xml документ, нужно прикрепить xml-файл, а также полученный вместе с ним sig-файл и нажать «проверить».

Для того чтобы открыть xml-файл и сделать файл читаемым, можно воспользоваться браузером Internet Explorer. Для этого жмем правую кнопку мыши на xml-файла и выбираем открытие через Explorer. При старой IE версии выполняем следующее: в меню сервис выбираем F12 и переходим в список документов.

Здесь обязательно выбираем стандартный IE7 , после чего документ отображается в нормальном виде. Если же электронный файл xml содержит всевозможные вкладки, то IE просто заблокирует их. Для того чтобы этого не произошло сразу во всплывающем предупреждающем окне, отмечаем разрешить заблокированные действия.

Теперь все вкладки будут отображаться в понятном виде.

Инструкции по прочтению документов в xml формате

Электронные документы, такие как выписка объекта, кадастровый паспорт, план территории объекта недвижимости или кадастровая справка, представляют собой xml формат. Прочесть его можно, только если перевести в обычный читаемый вид.

  1. Для этого необходимо использовать на сайте Росреестра «Инструкцию для просмотра электронных документов».
  2. Также можно просмотреть имеющиеся сведения открыв хмl-файл необходимого документа. Для этого выбираем «Расшифровку наименований граф в файле xml». Однако, в этом случае не получится просмотреть графическую информацию, такую, например, как план участка и другие чертежи. Еще обычную для прочтения форму бланка можно заказать на сайте Росреестра. Этот сервис на сайте отмечен как «Проверка электронных документов». Необходимо войти в этот раздел и загрузить xml файл в нужное окно, после чего распечатываем страницу электронного документа. Также файл документ можно сохранить в pdf – формате. При этом можно пользоваться любым браузером. При этом не забываем снимать блокировку в настройках при наличии в электронном документе схем и чертежей с целью их нормального прочтения.
  3. Для того чтобы проверить состояние исполнения запроса на сайте Росреестра при наличии заявки, необходимо ввести ее номер в специальное поле и нажать клавишу «проверить». Если окажется так, что проверка не пройдена, то запрос в этом случае не обработается. Тогда нужно будет еще раз подать запрос. Однако, если заявка уже «в работе», то если при повторном запросе окажется что «проверка не пройдена», то она все равно обработается. Не следует формировать заявку повторно, это лишние действия.

Если вам нужно узнать:

  • площадь,
  • просмотреть границы участка,
  • получить сведения о кадастровом номере или юридический адрес участка

Есть возможность получить данную услугу на сайте Росреестра при помощи публичной карты.

В случае если объект прошел процедуру кадастрового учета, ему будет присвоен кадастровый номер. Этот номер нужно будет указать на сайте Росреестра для того, чтобы проверить все сведения о недвижимости.

Обратите внимание, что в январе 2021 года вышел Федеральный закон №218, в котором говорится о новом формате выписки ЕГРН.

Все данные кадастрового паспорта об имущественном праве собственника теперь предоставлены в новом формате в виде выписки ЕГРН, в том числе о праве собственности на квартиру, дом и даже на земельный участок.

Итак, с помощью сервисов Росреестра любой гражданин имеет право отследить свой запрос в онлайн-режиме. Услуга этого сервиса по проверке состояния запроса онлайн является бесплатной.

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/rosreestr/proverka-elektronnyh-dokumentov-v-xml-formate-na-portale.html

Как на сайте Росреестра получить сведения о недвижимости?

Информацию о любом объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствии с законодательством РФ, можно получить на официальном сервисе органа власти несколькими способами. Заявитель может заказать справку из единого реестра, выполнить онлайн-запрос или обратиться к другому ресурсу – публичной кадастровой карте.

Для получения общих данных о капитальном строении или участке земли достаточно знать кадастровый номер объекта или его реальный адрес.

Именно по таким реквизитам можно запросить онлайн-справку на сайте. Проведение операции не требует регистрации, информация предоставляется сразу после заполнения предложенной формы, бесплатно.

Аналогичные общедоступные сведения содержит публичная кадастровая карта.

Для заказа данных из ЕГРН требуется выбрать услугу из списка, заполнить предложенную форму. Электронный сервис федеральной службы представляет возможность создать заявку на получение «тематической» информации, содержащейся в госреестре, по важным параметрам:

  • об основных характеристиках недвижимости;
  • о зарегистрированных собственниках или праве отдельного лица на объект;
  • об истории перехода права собственности;
  • данным по документам правоустанавливающего характера;
  • об актуальной кадастровой стоимости.

Получить заверенные справки из ЕГРН можно только после оплаты госпошлины.

Как проводится процедура проверки подлинности сведений на сайте?

Контроль электронного документа Росреестра выполняется на официальном сайте федеральной службы. Для этого нужно открыть основную страницу ресурса https://rosreestr.ru, найти ссылку на раздел, посвященный государственным услугам, приступить к работе с ним. Затем необходимо кликнуть на баннер «Сервисы» и выбрать услугу «Проверка электронного документа».

Этот инструмент часто используется заявителями в целях:

  • проверки подлинности полученной выписки из ЕГРН;
  • уточнения полномочий должностного лица на применение ЭЦП;
  • преобразования полученного письма в формат для прочтения (человекочитаемый);
  • для распечатывания информации в виде привычного бумажного документа.

Алгоритм действий на сервисе регистрационной службы несложный. Для проверки имеющихся данных – информации из реестра недвижимости в формате xml и sic файла со сведениями об ЭЦП – необходимо загрузить каждый из них в соответствующие окошки в открывшейся форме.

После окончания процесса следует нажать клавишу «Проверить».

Заявителю становится доступной информация о том, является ли выписка подлинной, а также данные о должностном лице, его заверившем (ФИО, должность, место работы, то есть, ссылка на конкретное территориальное отделение ведомства).

Как преобразовать полученные при проверке на сайте файлы в формат для прочтения?

Проверенную информацию посетитель ресурса ведомства получает в двух форматах – файлах xml и sic. Открыть их для ознакомления, дважды кликнув компьютерной мышью, невозможно. В результате этих действий заявитель увидит пустой лист либо набор символов. На ресурсе федеральной службы доступна функция, позволяющая преобразовать электронные сведения в формат для чтения.

Когда выполняется проверка xml онлайн, сервис Росреестра предлагает преобразовать имеющуюся информацию в человекочитаемый вид.

После подтверждения системы о проверке сведений, получения и сохранения на устройстве новых файлов, можно продолжить работу с ними. Посетитель ресурса обращает внимание на кнопку «Показать в человекочитаемом формате».

Ей следует воспользоваться для достижения результата. Выписка из ЕГРН приобретет вид, соответствующий обычной, бумажной форме.

Далее с ним можно выполнять разные действия – сохранять на любых устройствах или внешних накопителях информации, распечатать на принтере.

Если к справочным сведениям приложены графические изображения объекта – планы или схемы, могут возникнуть трудности именно с их прочтением.

Пользователь должен обратить внимание на несколько особенностей работы с системой в этом случае – рисунок и текстовую информацию следует сохранить в одной папке и не менять их исходное название.

Другие способы открыть полученные выписки в формате xml

Для успешной работы с официальным ресурсом федеральной службы его создатели рекомендуют использовать браузер Internet Explorer. Справку из ЕГРН в виде xml-документа можно открыть с помощью его функций.

Для выполнения действия необходимо провести настройки меню браузера.

В разделе «Средства разработчика» требуется найти инструмент «Режим документов» и отметить Стандартный Internet Explorer 7 из предложенного списка.

У некоторых пользователей возникает дополнительная проблема – невозможно увидеть графические схемы, планы, являющиеся частью справки. Специалисты рекомендуют провести коррекцию настроек компьютера – необходимо отменить ограничения на блокировку информации, содержащейся в файле.

Источник: https://orosreestre.ru/pomoshh-i-spravka/proverka-elektronnogo-dokumenta.html

Как проверить подлинность ЭЦП?

Росреестр проверка xml файла

Электронный документооборот сегодня используется так же часто, как бумажный. В скором времени бумажные документы исчезнут из нашей жизни и станут пережитком прошлого.

Многие справки заказываются в интернете, например, вы можете получить выписку из ЕГРН в электронном виде. Подлинность документа подтверждает ЭЦП – электронная цифровая подпись.

Расскажем о том, что такое электронная цифровая подпись, где ее найти, и для чего она нужна.

Что такое ЭЦП документов

Электронную цифровую подпись называют ЭЦП, ЭП (электронная подпись) и ЦП (цифровая подпись). Но чаще все-таки используется аббревиатура ЭЦП, т.к. ЭП может означать и электропоезд, и электрическая плита.

Согласно законодательству РФ, ЭЦП заменяет подпись, поставленную собственноручно или печать. Электронную подпись нельзя взять в руки, как какой-нибудь предмет.

В техническом выражении ЭЦП состоит из набора цифровых кодов, меняющих информацию заверяемого документа. Благодаря электронной подписи документ нельзя незаметно изменить.

Выписка ЕГРН в электронном виде с ЭЦП обладает той же юридической силой, что и обычный документ.

ЭЦП выполняет следующие функции:

  • подтверждает факт подписания документа;
  • предотвращает несанкционированные изменения в содержании;
  • указывает на автора подписи по сертификату владельца ключа.

Благодаря ЭЦП физические лица могут через интернет взаимодействовать с государственными, учебными, медицинскими и прочими системами. Юридические лица – допускаются к участию в электронных торгах, организуют электронный документооборот и сдают отчетность в электронном виде в контролирующие органы власти.

В России принято 3 вида электронной подписи:

  1. Квалифицированная – подтверждает юридическую подлинность документа. Квалифицированную содержит электронная выписка ЕГРН.
  2. Неквалифицированная — для подтверждения юридической значимости документа необходимо заключение дополнительного соглашения.
  3. Простая — для придания юридической значимости необходимо заключение дополнительного соглашения и соблюдение законодательно закрепленных условий по использованию.

Электронная выписка из Росреестра. Как проверить ее на достоверность информации

Все выписки комплектуются электронно цифровой подписью, которая приходит на почту (в файле “ЭЦП.zip”) вместе с удобочитаемыми выписками (в формате файлов PDF и HTML). Выписка с электронно цифровой подписью имеет полную юридическую силу.

На сайте Росреестра проверяется подпись XML файла, а в файле ЭЦП от Росреестра подписывается файл Архива с XML выпиской (файл с расширением “.ZIP” внутри архива «ЭЦП.zip») и проверяется на сайте ГосУслуг или Крипто.Контур. Инструкция для проверки подлинности выписки:

Для проверки подлинности выписки на сайте ГосУслуг:

  1. Переходите по адресу https://www.gosuslugi.ru/pgu/eds или https://www.gosuslugi.ru/eds
  2. Под заголовком «Подтверждение подлинности ЭП:» Нажимаете «— электронного документа.

    ЭП — отсоединенная, в формате PKCS#7»

  3. Ниже, под заголовком «Выберите документ для проверки:» – загружаете файл с расширением «.ZIP» находящийся внутри архива «ЭЦП.zip»
  4. Ниже, под заголовком «Выберите файл подписи для проверки:» – загружаете файл с расширением «.

    ZIP.SIG» находящийся внутри архива «ЭЦП.zip»

  5. Нажимаете кнопку «Проверить»

Для проверки подлинности выписки на сайте Крипто.Контур:

    1. Переходите по адресу https://crypto.kontur.ru/verify
    2. Под заголовком «Выберите подписанный документ» – загружаете файл с расширением «.ZIP» находящийся внутри архива «ЭЦП.

      zip»

    3. Ниже, под заголовком «Выберите подпись» – загружаете файл с расширением «.ZIP.SIG» находящийся внутри архива «ЭЦП.

      zip»

    4. Нажимаете кнопку «Проверить подпись»

Подробнее о ЭЦП в электронной выписке из  ЕГРН

Электронная выписка из Росреестра должна содержать электронную цифровую подпись. Если подписи нет, то доверять документу нельзя. Юридической силой такая справка не обладает. Обращаясь по поводу выписки из ЕГРН на сайт егрп-онлайн.рф, вы получаете 2 файла.

Один из них – это электронная выписка из ЕГРН в формате PDF. Формат выбран для того чтобы пользователь мог ознакомиться с содержанием документа. Однако сам по себе файл не имеет юридической силы.

Самые важные документы находятся во второй папке, которая содержит ZIP архив с электронной выпиской в формате XML и цифровую подпись в формате SIG.

Высылаемый ZIP архив с оригиналами документов позволяет зайти на сайт Росреестра и перевести выписку XML в читаемый формат PDF. Так же на сайте Госуслуги можно проверить подлинность электронной подписи. Высылаемый PDF файл создается системой автоматически и высылается исключительно для удобства пользователей. Благодаря ему вам не придется переформатировать документ из формата XML.

Многие пользователи задаются вопросом: почему бы не поставить подпись и печать на PDF файл? Это позволяло бы распечатывать файл и использовать его по назначению, не подтверждая подлинность электронной подписью.

Дело в том, что выписка ЕГРН с ЭЦП в формате XML – это и есть оригинал документа. Однако информация в нем закодирована для того чтобы мошенники не могли изменить данные и совершить преступление с использованием недвижимости.

Файл ПДФ создается программой для удобства пользователей, которые обращаются на сайт егрп-онлайн.рф по поводу получения справки.

Многие заявители заказывают выписки для личного использования. Например, для того чтобы убедиться в добропорядочности продавца квартиры. Им не придется предъявлять документ в государственные органы, но сами они смогут убедиться в его подлинности благодаря ЭЦП. Сервис егрп-онлайн.рф получает выписки напрямую от Реестра.

ZIP-архив формируется Росреестром и защищается от подделки. Вы можете быть уверены в том, что информация, которую содержит электронная выписка из ЕГРП, соответствует действительности. Дополнительные обозначения в ПДФ файле не нужны, т.к. он создается только для ознакомления и без электронной подписи не имеет юридической силы.

Значение электронной выписки ЕГРН

Электронную выписку заказывают по многим причинам. Документ содержит сведения об объекте недвижимости, его владельцах, обременениях и пр. Как было сказано в самом начале, во всем мире документооборот все больше уходит в онлайн формат. Электронный файл можно переслать по почте, скинуть на флэшку, показать на экране смартфона и т.д.

Справка в электронном виде намного удобнее, чем бумажная. Если вы обратились в МФЦ, то вам выдадут бумажный документ с синей печатью. При пересылке скана справки по электронной почте, ее юридическая сила будет потеряна. Подлинность печати и подписи определить по копии невозможно. Данные проверить так же нельзя, поэтому смысла в такой выписке нет.

Другое дело – электронная выписка, заказываемая на сайте егрп-онлайн.рф. Вы получаете документ в ответ на запрос в течение часа. Архив и ПДФ файл приходят на электронную почту, которую вы можете открыть на планшете, смартфоне или ПК.

Для быстрого ознакомления с содержанием вы можете использовать PDF-файл. ZIP-архив с оригиналом выписки XML и цифровой подписи SIG подтвердит юридическую подлинность документа.

Зайдя на сайт Росреестра, вы можете в любой момент это проверить.

Источник: https://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/kak-proverit-xml-vypisku/

Как заказать выписку ЕГРН из Росреестра — проверить статус — открыть xml sig

Росреестр проверка xml файла

Инструкция — как заказать выписку из ЕРГН, проверить статус заявки и сконвертировать полученный файл xml sig в человекочетаемый вид

Выписка из единого государственного реестра недвижимости – это справка, которая является право подтверждающим документом. Чтобы получить эту выписку, ее нужно заказать на портале госуслуг по адресу www.rosreestr.ru Заполнив все необходимые поля.

На сайте в верхней части присутствует характерный логотип, здесь находится большое количество разделов, вы можете почитать новости, узнать о последних изменениях в законодательстве.

Также здесь предоставлена информация о множестве услуг, которые касаются недвижимости, кадастровой оценки, геодезии. Нам необходим раздел, который находится несколько ниже на странице — «Электронные услуги и сервисы», и в нем — четвертое поле слева, которое подписано как «Получение сведений из ЕГРН».

  После заполения всех полей на сайте Росреестра, вы можете проверить готовность выписки через форму ниже, а так же сконвертировать ее в читаемый вид.

Проверить готовность выписки онлайн

Форма активная, введите НОМЕР ЗАЯВКИ для проверки СТАТУСА готовности.

Конвертация xml sig файлов онлайн

Форма активная, ЗАГРУЗИТЕ файлы ФОРМАТА XML SIG для ОНЛАЙН конвертации.

Форма запроса сведений ЕГРН — какие поля заполнять, по шагам

1

После того, как вы зашли на нужную страницу, откроется анкета, куда необходимо ввести данные нашего объекта. На основании этих данных мы получим саму выписку. Здесь присутствуют как поля, обязательные для заполнения, так и поля для желательного ввода информации. Чтобы получить информацию, достаточно заполнить обязательные поля.

2

Выбираем «тип объекта: квартира», ниже – «расположенный по адресу: регион» – например, Москва. Если это область, то соответственно выбираем Московскую область и населенный пункт. Далее указываем название улицы – если это проспект, участок или шоссе, выбираем необходимый пункт из списка.

Ниже пишем номер дома и квартиры.

Нас интересует электронный документ — мы получаем его на почту, поэтому указываем в строчке ниже адрес, внимательно и без ошибок, иначе письмо не дойдет.

После адреса вводим текст с картинки и переходим к получению сведений, нажав соответствующую кнопку внизу.

Сведения о заявителе, прилагаемые документы, и отправка запроса

После перехода на следующую страницу в поле «Вид заявителя», выбираем «физическое лицо», в «Категории заявителя» указываем «Иное лицо», далее вписываем фамилию, имя заявителя.

В поле «вид документа» выбираем паспорт (серию писать необязательно), вводим номер паспорта и пишем дату выдачи документа. Ниже можно еще раз проверить адрес электронного ящика. В самом низу ставим галочку и соглашаемся на передачу персональных данных.

Переходим к запросу данных

3

На следующей странице прилагаем документы, если такие имеются. Если документов нет, идем к следующему шагу. На новой странице идет проверка данных, перед отправкой запроса внимательно сверяем всю введенную ранее информацию. Если все правильно, нажимаем «Отправить запрос».

Проверка состояния запроса и оплата услуг

После этого откроется страница, где информируется о том, что ваш запрос зарегистрирован, также тут отображен номер запроса, по которому в дальнейшем вы сможете отслеживать готовность выписки.

По соответствующей ссылке можно узнать о статусе вашего запроса. Для этого нужно ввести текст с картинки и нажать «Проверить». Далее мы увидим статус заявки «Ожидает оплаты». Чуть ниже нажимаем «Укажите код платежа», в электронном письме копируем код и вставляем его в нужное поле, и нажимаем «Перейти к оплате».

Оплата выписки — выбор способа

4

Дальше нужно выбрать способ оплаты. Если вам интересен способ через мобильные платежи, а именно списание со счета мобильного телефона, выбираем соответствующий вариант в поле «Оплата услуг».

На следующей странице открывается поле, где нужно вписать ФИО плательщика и указать адрес его регистрации, после чего переходим к оплате после нажатия кнопки внизу. На новой странице нужно подтвердить данные платежа, здесь можно заказать банковскую квитанцию.

Если выбираем второй вариант, тогда вводим номер мобильного и обращаем внимание на размер комиссии для каждого оператора. С оплатой банковской картой взымается комиссия 2,3%.

Отмечаем галочкой «Я принимаю условия публичной оферты» и нажимаем «Оплатить».

После этого будет отображена сумма к оплате, здесь нужно ввести номер и другие данные банковской карты (если выбран этот способ), и нажать «Оплатить», после чего заявка уйдет в оплату.

На ваш электронный адрес придет письмо с информацией о том, что заявление принято в работу и оплата совершена.

Дальше вы получите письмо с информацией о том, что заявка выполнена, результат можно скачать по ссылке.

Проверка статуса готовности ЕГРН выписки

На следующей странице можно проверить исполнение заявления, здесь вводим текст с картинки, нажимаем «Получить ключ доступа», указываем его, копируя из письма, и нажимаем «Получить файл». После этого файл в виде архива будет скачан на компьютер. Дальше проверяем электронный документ, выбрав в правой части страницы соответствующий пункт.

Конвертируем в пригодный для чтения файл выписки ЕГРН росреестра xml sig

В скачанном архиве в папке «1» размещен файл изображения со схемой квартиры. Нас интересует текстовая часть документа, где находятся сведения об обременениях и физических данных собственника.

На странице «проверка электронного документа», на которую мы перешли, нужно выбрать файлы электронного документа. Копируем файлы .xml и .sig, которые находятся в архиве, на рабочий стол, указываем их для загрузки и нажимаем «Проверить». На следующей странице файл можно просмотреть в текстовом формате, нажав на ссылку с соответствующим названием.

Появляется окно, в котором отображаются сведения ЕГРН.

Здесь можно просмотреть готовую выписку:

  • адрес,
  • кадастровый номер объекта,
  • дата присвоения кадастрового номера,
  • кадастровая стоимость,
  • получатель выписки, и вся необходимая информация.

Источник: https://online-resource.ru/informaciya-rosreestra/kak-zakazat-vypisky-egrn/

Чем открываются документы от Росреестра

Росреестр проверка xml файла

Дорогие друзья, сегодня мы с вами попробуем посмотреть XML-файл Росреестра в нормальном виде для дальнейшей работы с ним.

Чтобы проделать операции из следующего блока вам потребуется наличие доступа в интернет, так как мы будем пользоваться онлайн-сервисами. Поэтому заранее позаботьтесь об этом вопросе.

Для начала вкратце мы расскажем о том, что из себя представляют файлы, возможно, неизвестного вам расширения.

  • XML-документ представляет собой структурированную базу данных, включающую в себя некоторую информацию, далее доступную пользователю.
  • Файл с расширением SIG является документом цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Поэтому без него работать мы не сможем.

Но что нам даст следующая инструкция? Ведь XML можно открыть в простом блокноте и вполне спокойно найти там нужную информацию.

Но что если вам нужно открыть выписку из Росреестра XML и распечатать её? Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы. В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и баз данных.

Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов.

XML и SIG: чем открыть Росреестр?

  1. Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате. Для начала вам следует убедиться, что вы владеете двумя документами: собственно, сам файл XML и его цифровая подпись формата SIG.

    Без последнего вы не сможете посмотреть необходимую вам информацию. Только убедившись в целости и сохранности этих двух файлов, переходим к следующему пункту.

  2. Теперь переходим на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.

    ru/wps/portal/cc_vizualisation на страницу проверки электронного документа.

  3. В этом окне вы увидите два поля для вставки документов: одно для файла XML, а другое для цифровой подписи.

    Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта.

    Вставка документов в Росреестре

  4. После загрузки документов нажмите на синюю кнопку «Проверить».
  5. Когда страница обновится, вы увидите, что возле поля «Электронный документ», куда вы загружали файл XML, появилась синяя ссылка «Показать в человекочитаемом формате». Довольно странное название для федеральной службы, но суть не в этом. Вам нужно нажать на эту ссылку.
  6. В новом окне вы увидите нормальный документ, который можно распечатать или сохранить при желании. У вас получилось открыть выписку из Росреестра XML! На этом работа с файлами закончена.

Рекомендации

  • Напоминаем, что воспользоваться услугой сайта федеральной службы вы не сможете без активного подключения к интернету.
  • Рекомендуется в качестве браузера использовать Internet Explorer или же Safari.

    Конечно, другие браузеры тоже позволят вам провести эти операции, но вам потребуется установить некоторые параметры. Подробнее о них для каждой программы расскажем далее.

  • В Google Chrome должна быть установлена настройка «Загрузить небезопасный скрипт», иначе ничего не сработает.

  • Откройте Меню браузера (три горизонтальные полоски в правом верхнем углу)→Настройки→Показать дополнительные настройки→Личные данные→Настройка контента или введите в адресную строку браузера chrome://settings/content и нажмите Enter.

    В разделе Java Script выберите пункт Разрешить всем сайтам использовать JavaScript (рекомендуется) или настройте исключения.

    Разрешить всем сайтам использовать JavaScript

  • В браузере Mozilla Firefox ставим параметр «Отключить защиту на этой странице».
  • Что касается Opera, то здесь всё проще: никакие дополнительные настройки устанавливать вам не нужно.
  • При возникновении ошибок следует уточнить: соответствует ли цифровая подпись вашему XML-документу, не истёк ли её срок и так далее. В любом случае вы можете обратиться в орган, предоставивший эти файлы.
  • Чтобы сохранить его в виде PDF-файла, достаточно выбрать «Печать» в параметрах браузера, затем сменить принтер с помощью соответствующей кнопки «Изменить» (в браузере Google Chrome) на «Сохранить как PDF», нажать клавишу «Сохранить» и выбрать место назначения.

Заключение

Друзья, теперь вы знаете, как открыть и прочитать документ XML Росреестра. Подытожив вышесказанное, можно отметить следующее:

  • Для работы потребуется наличие активного подключения к интернету.
  • В качестве браузера для просмотра страниц рекомендуется использовать Internet Explorer на Windows и Safari на MacOS.
  • Удостоверьтесь в том, что вы владеете двумя типами данных — цифровая подпись с расширением SIG и документ XML.
  • После проверки файлов их можно не только посмотреть и сохранить, но также распечатать.

Источник: https://nastroyvse.ru/programs/review/kak-otkryt-dokument-ot-rosreestra.html

Все о законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: